Arbeiter Unterkunft mit 29 Zimmer
736 m²
Hotel/Pension
Zuletzt geändert: 12.10.2026, 12:55 Uhr | willhaben-Code: 1196507748
€ 280.000€ 380,43/m²
Objektstandort
3561 Zöbing, Krems Land, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypHotel/Pension
- BautypAltbau
- ZustandSanierungsbedürftig
- Grundfläche635 m²
- Zimmer29
- Stockwerk(e)2
- Nutzfläche736 m²
- BödenSonstige
- Verfügbarab sofort
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Abstellraum
- Balkon4 m²
- Garten50 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 280.000
Maklerprovision: € 0
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 380,43Objektbeschreibung
Der Heiligensteiner Hof war früher ein geschätzter Dorfgasthof.
Da er jetzt schon in die Jahre gekommen ist eignet er sich mit seinen 29 Zimmern optimal als Arbeiter Unterkunft.
22 davon mit eigenem WC und Dusche.
In den letzten Jahren wurde der Heiligensteiner Hof zuerst an Bauarbeiter dann an ukrainische Geflüchtete und zuletzt an eine Firma vermietet.
Die Kaltmiete betrug dabei 3410-5110€
In der Zimmervermietung hatte ich Preise von 400-500€/Monat für ein Einzelzimmer und 600-700€ für ein Doppelzimmer.
Ein Lager ist momentan um 110€/Monat vermietet
Es gibt einen Kredit von ca. 170k der gerne mit übernommen werden kann.
Die Fotos sind noch von vor dem letzten Mieter der vor kurzem ausgezogen ist.
Die Betriebsanlagengenehmigung ist aufrecht.
Keine Makler Anfragen!
Ich Teile mir die Maklerprovision gerne mit dem neuen Besitzer.
Bei Interesse schreibe mir gerade eine Nachricht an
06802092062
Beste Grüße
Elias Engelhart
Da er jetzt schon in die Jahre gekommen ist eignet er sich mit seinen 29 Zimmern optimal als Arbeiter Unterkunft.
22 davon mit eigenem WC und Dusche.
In den letzten Jahren wurde der Heiligensteiner Hof zuerst an Bauarbeiter dann an ukrainische Geflüchtete und zuletzt an eine Firma vermietet.
Die Kaltmiete betrug dabei 3410-5110€
In der Zimmervermietung hatte ich Preise von 400-500€/Monat für ein Einzelzimmer und 600-700€ für ein Doppelzimmer.
Ein Lager ist momentan um 110€/Monat vermietet
Es gibt einen Kredit von ca. 170k der gerne mit übernommen werden kann.
Die Fotos sind noch von vor dem letzten Mieter der vor kurzem ausgezogen ist.
Die Betriebsanlagengenehmigung ist aufrecht.
Keine Makler Anfragen!
Ich Teile mir die Maklerprovision gerne mit dem neuen Besitzer.
Bei Interesse schreibe mir gerade eine Nachricht an
06802092062
Beste Grüße
Elias Engelhart
Heizung
Heizung: Gasheizung
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1196507748 | Zuletzt geändert: 12.10.2026, 12:55 Uhr
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