Geschäftslokal in St. Aegyd zu verkaufen

Angeboten wird ein vermietetes Geschäftslokal im Erdgeschoß eines um 1900 errichteten Hauses. Es umfasst drei Räume, mit einer Nutzfläche von insgesamt ca. 60 m², die zwischen ca. 14 m² und ca. 23 m² groß sind.

Das Lokal ist sowohl über die Hauptstraße als auch über den Innenhof zugänglich. Derzeit wird es als Blumengeschäft betrieben. Im Innenhof steht ein KFZ-Abstellplatz zur Verfügung. Beheizt werden die Räume elektrisch.

Die monatliche Miete beträgt EUR 450,00, der Wasserverbrauch ist darin enthalten.

Im Haus befinden sich drei Wohneinheiten (zwei im 1. OG, eine im DG). Zwei davon bewohnen die Eigentümer selbst, die dritte ist verkauft. Auf das Geschäftslokal entfallen monatliche Gesamtkosten von ca. EUR 35,00.

In unmittelbarer Umgebung finden sich mehrere Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie weitere Einrichtungen.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3133863?accessKey=6921
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.