Sehr interessantes und gepflegtes Anlageobjekt direkt an der Donau. Top Lage! ***PROVISIONSFREI***

Eine großartige, gepflegte Anlage bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Das großzügige Gebäude kann weiterhin als Gasthof mit Fremdenzimmern, als Hotel Garni, als Heuriger oder auch als neuer Firmensitz genutzt werden. Bei diese Immobilie können Sie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen, sie bietet mehr als ausreichend Platz. Die Anlagengenehmigung ist vorhanden. Zum Gebäude gehört auch ein vorgelagerter Gastgarten, der eine eigene Grundstückparzelle darstellt. Es befindet sich direkt an der Österreichische Romantikstraße und ist nur 3,8 km von der A1 Westautobahn entfernt.

• Gasthaus: Küche, Saal, Gastzimmer, Kühl- und Lagerräume Ausschank im Garten, . Gastgarten, Parkplätze

• 7 Gästezimmer alle mit Bad/WC

• 3 Apartments mit kleiner Küche

• 1 Büro/Geschäft mit Küche und Bad/WC

• 1 Wohnung im OG ca. 122,00 m² mit ca.70 m² Terrasse

• 1 Wohnung OG ca. 75 m²

• 1 Pausenraum im EG mit Bad/WC für Personal

• 2 Werkstätten je ca. 60 m², Garagen und Lagerräume vom Innenhof mit Toreinfahrt und . auch über das Gasthaus zu erreichen

Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten - zu gleichen Bedingungen - verbindliche Angebote zu legen, über die Annahme entscheidet der Verkäufer.

069914205309

Top Lage! die Infrastruktur mit Spar, Hofer, Billa, Obi, Bahnhof usw. in wenigen Minuten erreichbar. A1 Westautobahn innerhalb ca. 5 Min., Melk ca. 15 Min, Ybbs ca. 15 Min., Amstetten ca. 25 Min., St. Pölten ca. 30 Min., Krems an der Donau ca. 40 Min.,
Linz ca. 50 Min., WIEN ca. 1 Stunde zu erreichen.

Sehenswürdigkeiten-Ausflugziele in der Nähe:

. Maria Taferl
. Stift Melk
. Wachau
. Erzherzog Franz Ferdinand Museum
. Schallaburg
. Schloss Pöggstall
. Burgruine Aggstein