Großzügige Gewerbeimmobilie mit Lagerhalle und dreistöckigem Bürogebäude in Münchendorf zu verkaufen
1.722 m²
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 31.10.2026, 13:30 Uhr | willhaben-Code: 1107376932
€ 1€ 0,00/m²
Streetpower Logistik GmbH
User:in seit 09/2019
Objektstandort
2482 Münchendorf, Mödling, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypLagerhalle
- ZustandSehr gut/gut
- Grundfläche2.803 m²
- Stockwerk(e)3
- Nutzfläche1.722 m²
- Verfügbarnach Vereinbarung
Preisinformation
Kaufpreis€ 1
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 0,00Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt eine vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft in attraktiver Lage im Gewerbegebiet Münchendorf, südlich von Wien.
Die Liegenschaft verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 2.803 m² und umfasst eine großzügige Lagerhalle mit ca. 1.162 m² sowie ein dreistöckiges Bürogebäude mit ca. 560 m² Nutzfläche.
Die Kombination aus Lager-, Büro- und befestigten Außenflächen bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Handel, Lagerwirtschaft, Gewerbe und Dienstleistungen.
Die Immobilie eignet sich sowohl zur betrieblichen Eigennutzung als auch als langfristige Gewerbeimmobilieninvestition.
Objektdaten und Flächenaufstellung
• Grundstücksfläche: ca. 2.803 m²
• Lagerhalle: ca. 1.162 m²
• Dreistöckiges Bürogebäude: ca. 560 m²
• Erdgeschoß: ca. 184 m²
•
1. Obergeschoß: ca. 192 m²
•
2. Obergeschoß: ca. 184 m²
• Gesamtnutzfläche: ca. 1.722 m²
Lagerhalle und Bürogebäude
Die großzügige Lagerhalle mit rund 1.162 m² Nutzfläche bietet vielseitige Möglichkeiten für Warenlagerung, Logistik und betriebliche Abläufe.
Das dreistöckige Bürogebäude verfügt über zahlreiche Büroräume, Sanitäranlagen sowie verschiedene Neben- und Sozialräume. Durch die Aufteilung auf drei Geschoße können unterschiedliche Unternehmensbereiche räumlich voneinander getrennt und gleichzeitig an einem Standort zusammengeführt werden.
Die befestigten Außenflächen ergänzen die betrieblichen Nutzungsmöglichkeiten der Liegenschaft.
Anschlüsse für Strom, Wasser, Kanal und Telekommunikation sind vorhanden.
Die Liegenschaft eignet sich insbesondere für:
• Logistik- und Transportunternehmen
• Großhandels- und Vertriebsunternehmen
• Lager- und Warenwirtschaftsbetriebe
• Gewerbe- und Dienstleistungsunternehmen
• Unternehmen mit kombiniertem Lager-, Verwaltungs- und Bürobedarf
Weitere Nutzungsmöglichkeiten sind vorbehaltlich der jeweils erforderlichen behördlichen Genehmigungen denkbar.
Die Liegenschaft verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 2.803 m² und umfasst eine großzügige Lagerhalle mit ca. 1.162 m² sowie ein dreistöckiges Bürogebäude mit ca. 560 m² Nutzfläche.
Die Kombination aus Lager-, Büro- und befestigten Außenflächen bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Handel, Lagerwirtschaft, Gewerbe und Dienstleistungen.
Die Immobilie eignet sich sowohl zur betrieblichen Eigennutzung als auch als langfristige Gewerbeimmobilieninvestition.
Objektdaten und Flächenaufstellung
• Grundstücksfläche: ca. 2.803 m²
• Lagerhalle: ca. 1.162 m²
• Dreistöckiges Bürogebäude: ca. 560 m²
• Erdgeschoß: ca. 184 m²
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1. Obergeschoß: ca. 192 m²
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2. Obergeschoß: ca. 184 m²
• Gesamtnutzfläche: ca. 1.722 m²
Lagerhalle und Bürogebäude
Die großzügige Lagerhalle mit rund 1.162 m² Nutzfläche bietet vielseitige Möglichkeiten für Warenlagerung, Logistik und betriebliche Abläufe.
Das dreistöckige Bürogebäude verfügt über zahlreiche Büroräume, Sanitäranlagen sowie verschiedene Neben- und Sozialräume. Durch die Aufteilung auf drei Geschoße können unterschiedliche Unternehmensbereiche räumlich voneinander getrennt und gleichzeitig an einem Standort zusammengeführt werden.
Die befestigten Außenflächen ergänzen die betrieblichen Nutzungsmöglichkeiten der Liegenschaft.
Anschlüsse für Strom, Wasser, Kanal und Telekommunikation sind vorhanden.
Die Liegenschaft eignet sich insbesondere für:
• Logistik- und Transportunternehmen
• Großhandels- und Vertriebsunternehmen
• Lager- und Warenwirtschaftsbetriebe
• Gewerbe- und Dienstleistungsunternehmen
• Unternehmen mit kombiniertem Lager-, Verwaltungs- und Bürobedarf
Weitere Nutzungsmöglichkeiten sind vorbehaltlich der jeweils erforderlichen behördlichen Genehmigungen denkbar.
Lage
Lage und Verkehrsanbindung:
Die Liegenschaft befindet sich im etablierten Gewerbegebiet von Münchendorf im Bezirk Mödling, Niederösterreich.
Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zur B16 sowie die gute Erreichbarkeit von Wien, dem südlichen Wiener Umland und den umliegenden Wirtschaftsstandorten.
Auch eine öffentliche Verkehrsanbindung ist durch den nahegelegenen Bahnhof Münchendorf gegeben.
Die Liegenschaft befindet sich im etablierten Gewerbegebiet von Münchendorf im Bezirk Mödling, Niederösterreich.
Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zur B16 sowie die gute Erreichbarkeit von Wien, dem südlichen Wiener Umland und den umliegenden Wirtschaftsstandorten.
Auch eine öffentliche Verkehrsanbindung ist durch den nahegelegenen Bahnhof Münchendorf gegeben.
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Streetpower Logistik GmbH
User:in seit 09/2019
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willhaben-Code: 1107376932 | Zuletzt geändert: 31.10.2026, 13:30 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.