Kernsaniertes Zinshaus in Frankenfels mit 6 Einheiten VERMIETET
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypZinshaus
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche287 m²
- Grundfläche563 m²
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Balkon
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
* zentrale Lage in Frankenfels
* Ursprung 1970
* Massivbauweise
* Kernsanierung 2025
* mögliche Rendite bei Voller Vermietung ca. 3,8 %
* 6 Einheiten davon 5 Wohnungen (vermietet) und 1 Geschäftsfläche (verfügbar)
* je Wohneinheit 1 Parkplatz zugeordnet
* Geschäftsfläche im Erdgeschoß ca. 52 m² - 3 Parkplätze zugeordnet
* Kellerabteil je Wohnung
* Fahrrad- Kinderwagenabstellraum
* Grundstücksgröße gesamt 563 m²
* Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt durch einen zentralen Fernwärmeanschluss, Fußbodenheizung
* Widmung: Bauland Wohngebiet
* Anschlüsse: EVN/Strom, Ortswasseranschluss, Ortskanalanschluss
* HWB: 43 fGEE: 0,71
Preis auf Anfrage!
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
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Tel. 02752 / 53 240
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <7500m
Apotheke <10000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Verkehr
Bahnhof <500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <10000m
Ausstattung
- Balkonanzahl:3
- Terrassenanzahl:2
- Heizung: Fernheizung
- Möblierung: TEIL
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 8
- Anzahl Stellplätze: 8
- Energiepass HWB: 43 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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