Großes Ackerbau-Grundstück 39.811m² in 3474 Kollersdorf - ideal für Landwirt!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGrundstück
- Grundfläche39.811 m²
- BesitzformKauf
Preisinformation
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese einzigartige Gelegenheit, landwirtschaftliche Flächen in der idyllischen Region Kollersdorf, Niederösterreich, zu erwerben. Mit einer großzügigen Gesamtfläche von 39.811 m² bietet dieses Grundstück ideale Voraussetzungen für Land- und Forstwirtschaft sowie Ackerbau.
Die Lage in 3474 Kollersdorf besticht durch eine ruhige und naturnahe Umgebung, die sich perfekt für nachhaltige Landwirtschaft und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eignet. Ob Sie Ihre bestehenden landwirtschaftlichen Aktivitäten erweitern möchten oder nach einer langfristigen Investition in wertvollen Ackerboden suchen - dieses Angebot erfüllt höchste Ansprüche.
Der Kaufpreis von 258.771,00 EUR spiegelt den attraktiven Wert dieser weitläufigen Fläche wider, die Ihnen zahlreiche Chancen für erfolgreiche Bewirtschaftung und Wachstum bietet. Aufgrund der Größe des Grundstücks sind auch größere Anbauprojekte und vielfältige landwirtschaftliche Vorhaben problemlos realisierbar.
Profitieren Sie von der hervorragenden Bodenqualität und der günstigen Lage in Niederösterreich, einer Region mit starker landwirtschaftlicher Tradition und guter Infrastruktur. Die Flächen eignen sich sowohl für den konventionellen als auch für den biologischen Ackerbau.
Nutzen Sie diese seltene Möglichkeit, eine so umfangreiche land- und forstwirtschaftliche Fläche in Kollersdorf zu erwerben und sichern Sie sich ein wertvolles Stück Natur und Zukunft.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Verwirklichen Sie Ihre landwirtschaftlichen Träume in Niederösterreich!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <5000m
Klinik <5500m
Apotheke <6500m
Kinder / Schulen
Schule <5000m
Kindergarten <5000m
Nahversorgung
Supermarkt <5500m
Bäckerei <5000m
Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <4000m
Sonstige
Bank <5000m
Post <5000m
Polizei <5000m
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 6.5 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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