Moderne Ordination mit vielseitigem Raumangebot
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Wohnfläche164 m²
- Zimmer7
- VerfügbarFrühjahr 2027
- HeizungElektroheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
Preisinformation
Objektbeschreibung
* ca. 164 m² Nutzfläche
* 7 Zimmer
* barrierefrei
* Baujahr ca. 1988
* Bauland-Wohngebiet
* Infrarotheizkörper
Angeboten um EUR 315.000,-
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes.
HWB: 131
fGEE: 2,26
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Die derzeit als Ordination genutzten Räumlichkeiten in der Ybbsitzerstraße überzeugen durch ihre verkehrsgünstige Lage. Die Innenstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar, zudem stehen ausreichend Parkmöglichkeiten in den umliegenden Straßen zur Verfügung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Verkehr
Bahnhof <500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Heizungsart: Elektroheizung
- Barrierefrei
- Teeküche
- Infrarotheizung
Zusatzinformationen
- Energiepass HWB: 131 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Frühjahr 2027
- Baujahr: 1988
- Anzahl WC: 3
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: 1% - 3% zzgl. 20% USt.
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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