Voll ausgestattete Bar mit 197 m² - Sofort betriebsbereit!

197
Gastronomie
Zuletzt geändert: 27.08.2026, 10:00 Uhr | willhaben-Code: 1177927105
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€ 180.000€ 913,71/m²

WirtschaftsService Immobilien
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KontaktArmin Hohenschläger

Objektstandort

2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Gastronomie
  • Nutzfläche
    197 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 180.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 913,71

Objektbeschreibung

Zur Verpachtung gelangt eine großzügige und vollständig ausgestattete Bar mit einer Nutzfläche von ca. 197 m². Die Räumlichkeiten bieten ideale Voraussetzungen für Gastronomen, die ohne lange Vorlaufzeit direkt durchstarten möchten.


Highlights der Immobilie:


  • Ca. 197 m² Nutzfläche
  • Komplett ausgestatteter Barbetrieb
  • Sofortiger Betriebsstart möglich
  • Klimaanlage vorhanden
  • Videoüberwachungssystem (Kameras) installiert
  • Attraktiver Schanigarten vorhanden
  • Monatliche Pacht: EUR 4.922,-

Die jährliche Gebühr für den Schanigarten wird separat direkt mit der Stadt verrechnet.


Nutzen Sie diese Gelegenheit und übernehmen Sie einen sofort einsatzbereiten Gastronomiebetrieb mit vorhandener Infrastruktur. Ideal für Gastronomen, die ohne umfangreiche Investitionen direkt starten möchten.


Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1500m
Krankenhaus <500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1000m
Universität <3000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m

Verkehr
Autobahnanschluss <3000m
Bahnhof <1000m
Flughafen <2500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <500m

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

WirtschaftsService Immobilien
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Adresse
Schiessstättgasse 42620 Neunkirchen
KontaktArmin Hohenschläger
Referenz ID6304/2908
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1177927105 | Zuletzt geändert: 27.08.2026, 10:00 Uhr

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