Geschäftsfläche in Top-Lage in der Innenstadt von ...

Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 19.10.2026, 13:18 Uhr | willhaben-Code: 1672886720
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€ 279.525Kaufpreis

MR Immobilien OG
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KontaktMarcel Rauchberger

Objektstandort

5280 Braunau am Inn, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Geschäfts-/Ladenlokal
  • Zustand
    Renoviert
  • Böden
    Fliesen
  • Heizung
    Luftwärmepumpe

Preisinformation

Kaufpreis€ 279.525

Objektbeschreibung

Geschäftsfläche in Top-Lage in der Innenstadt von Braunau am Inn zu verkaufen

Zum Verkauf steht eine attraktive Geschäftsfläche mit ca. 112 m² Nutzfläche in bester Innenstadtlage von Braunau am Inn. Die Immobilie befindet sich in der stark frequentierten Linzerstraße und bietet ideale Voraussetzungen für Einzelhandel, Büro, Praxis, Studio oder verschiedene Dienstleistungsbetriebe.

Die großzügige und vielseitig nutzbare Fläche überzeugt durch ihre zentrale Lage, gute Sichtbarkeit und das attraktive Umfeld. Durch die hervorragende Erreichbarkeit eignet sich das Geschäftslokal sowohl für etablierte Unternehmen als auch für Existenzgründer.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine Top-Geschäftsfläche in bester Lage von Braunau am Inn.

Lage

Die Geschäftsfläche befindet sich in bester Innenstadtlage von Braunau am Inn, direkt in der Linzerstraße, einer etablierten und gut frequentierten Geschäftsadresse. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Sichtbarkeit sowie eine gute Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Geschäftspartner.

Das unmittelbare Umfeld ist geprägt von zahlreichen Geschäften, Dienstleistungsbetrieben, Büros, Gastronomiebetrieben und öffentlichen Einrichtungen. Durch die zentrale Position in der Innenstadt profitieren Unternehmen von einer attraktiven Kundenfrequenz und kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die historische Altstadt von Braunau am Inn ist bequem zu Fuß erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel sowie Parkmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine unkomplizierte Erreichbarkeit aus dem Stadtgebiet und der umliegenden Region.

Eine zentrale Top-Lage mit hoher Sichtbarkeit und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative Geschäftsadresse legen.

Sonstiges

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

  • *ca. 112 m² Geschäftsfläche*Zentrale Innenstadtlage in Braunau am Inn*Top-Adresse in der Linzerstraße*Gute Sichtbarkeit und hohe Kundenfrequenz*Vielseitig nutzbar für Handel, Büro, Praxis oder Dienstleistung*Attraktive Investitionsmöglichkeit
  • Boden: Fliesenboden
  • Heizungsart: Luftwärmepumpe
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Verkaufsfläche: 112,00 m²
  • Bürofläche: 112,00 m²

Zusatzinformationen

  • Baujahr: 1870

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 1247,88 Eur

Heizung

Heizung: Luftwärmepumpe

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

MR Immobilien OG
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Unternehmen


Adresse
Stadtplatz 30/15280 Braunau am Inn
KontaktMarcel Rauchberger
Referenz IDoO-2026-00443
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1672886720 | Zuletzt geändert: 19.10.2026, 13:18 Uhr

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