Gewerbegrundstück in Braunau am Inn - "Lassen Sie ihrer Phantasie freiem Lauf"

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Das Betriebsgelände mit Lagerhallen, Büros, Werkstatt und Betriebswohnungen bietet Unternehmen eine vielseitige Infrastruktur für ihre Geschäftstätigkeit. Das Gelände verfügt über große Lagerhallen, die für die Lagerung von Waren oder Produkten genutzt werden können. Zudem stehen auf dem Gelände Büroflächen zur Verfügung, die ideal für die Verwaltung und Organisation zur Verfügung stehen. Besonders interessant für Unternehmen, die ihren Mitarbeitern eine flexible Arbeitsumgebung bieten möchten, sind die Betriebswohnungen auf dem Gelände. Hier können Mitarbeiter des Unternehmens wohnen und gleichzeitig direkt vor Ort arbeiten. Durch die frühere Nutzung als Autohaus und Autowerkstatt ist das Betriebsgelände auch für Unternehmen im Automobilbereich ideal. Hier können beispielsweise Autohändler oder Werkstätten ihre Geschäftstätigkeit ausüben. Insgesamt bietet das Betriebsgelände mit seinen Lagerhallen, Büros, Werkstatt und Betriebswohnungen eine vielseitige und flexible Infrastruktur für Unternehmen verschiedenster Branchen. Jedoch sind alle Gebäude sanierungsbedürftig. Das Grundstück weist zwei unterschiedliche Widmungskategorien auf: eine Fläche von ca.2.174 m² ist als Betriebsgebiet gewidmet, während die restlichen ca. 860 m² als Wohngebiet ausgewiesen sind. Hier ist eine Bebauung mit maximal einer Wohneinheit möglich. Bebauungsdichte GRZ 0,5. Insgesamt bietet das Grundstück mit seinen beiden Widmungskategorien vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Sie suchen eine Gewerbefläche mit Büros, Lagerhallen, Werkstatt und Betriebswohnungen u.v.m. zur Verwirklichung Ihrer Zukunft? Dann möchten wir Ihnen hier eine optimale Gelegenheit vorstellen! Braunau am Inn liegt im oberösterreichischen Innviertel und ist eine Stadt an der Grenze zu Deutschland und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt und Wirtschaftsstandort in der Region. Für Unternehmen, die eine Gewerbefläche in der Nähe des Bahnhofs suchen, um eine schnelle Anbindung in andere Städte und Regionen zu nutzen wollen, ist diese angebotene Liegenschaft "goldrichtig". Durch die zentrale Lage und die gute Infrastruktur ist Braunau am Inn ein attraktiver Standort für Unternehmen.