Anleger Aufgepasst! Vermietetes Geschäftslokal mit ca 6 % Rendite
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Nutzfläche55,52 m²
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein vermietetes Geschäftslokal in bester Innenstadtlage von Gmunden. Die Liegenschaft befindet sich in einem charmanten Patrizierhaus, unmittelbar neben einem Cafe und mitten im beliebten Zentrum.
Das Geschäftslokal wird derzeit als Frisörsalon genutzt und bietet Anlegern eine interessante, kompakte Investitionsmöglichkeit.
Nettomiete euro 463,-- / Monat
Rendite netto 6 % p.a
Mietvertrag: unbefristet
Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <100m
Krankenhaus <1425m
Klinik <1625m
Kinder / Schulen
Schule <125m
Kindergarten <350m
Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <1050m
Verkehr
Bahnhof <550m
Autobahnanschluss <6450m
Flughafen <6275m
Sonstige
Bank <100m
Post <125m
Polizei <200m
Ausstattung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Gäste-WC: 1
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 1666,07 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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