Besondere Immobilie für Gastronomie, Veranstaltungen, Seminare & vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypLand-/Forstwirtschaft
- ZustandSanierungsbedürftig
- Nutzfläche11.258 m²
- BödenParkett
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Ein Ort mit Geschichte sucht neue Ideen: Das ehemalige Gasthaus Hagenmühle wartet darauf, neu gedacht und zum Leben erweckt zu werden.
Highlights & Potenzial:
- Ehemaliges Gasthaus
- schöner Erlebnisgarten mit viel Gestaltungsspielraum
- Wald in unmittelbarer Umgebung
- Ruhige Lage mit besonderem Charme
- Viel Platz für individuelle Konzepte
Nutzungsmöglichkeiten:
1) Seminarlocation und Coaching
2) Gastronomie
3) Voraussetzungen für artgerechte Pferdehaltung
Ideal für den Aufbau von pferdegestützter Therapie:
- psychiatrischen Begleiteinheiten mit Pferden
- Reitpädagogik & Coaching
- Kombination aus Natur, Tier und Mensch optimal umsetzbar
4) Persönliches Herzensprojekt mit großem Entwicklungspotenzial
Erlebnisgarten erweiterbar für:
- Therapie- und Rückzugsorte
- Begegnungszonen Mensch-Tier
- und vieles mehr
Zustand:
- Sehr stark sanierungsbedürftig/Abbruchobjekt.
Die Fläche teilt sich wie folgt auf:
Dorfgebiet:
ca. 3577 m² - 150 EUR/m²
Wald & Wiese:
ca. 7681 m² - 15 EUR/m²
Hinweis: Teile der gezeigten Bilder wurden mithilfe von KI optimiert.
Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung möglich - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3500m
Apotheke <6000m
Klinik <9000m
Kinder / Schulen
Schule <4500m
Kindergarten <6500m
Nahversorgung
Supermarkt <4500m
Bäckerei <4000m
Einkaufszentrum <7500m
Verkehr
Bahnhof <3000m
Autobahnanschluss <7500m
Flughafen <4500m
Sonstige
Bank <3500m
Post <3500m
Polizei <5500m
Ausstattung
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Boden: Linoleumboden
- Boden: Parkettboden
- Boden: Teppichboden
- Heizung: Ofen
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: HOLZ
- Abstellraum
- Gäste-WC: 1
Zusatzinformationen
- Stellplatz: Freiplatz
- Gartennutzung
- Energiepass gültig bis: 2033-06-26
- Energiepass HWB: 341 kWh/m²/Jahr
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden