Anlageobjekt in Gallspach - Ehemaliger Sonnenhof mit 19 Zimmern und laufenden Einnahmen
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypZinshaus
- Grundfläche6.391 m²
- Nutzfläche660 m²
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungHackschnitzelheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Balkon
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Anlageobjekt in Gallspach – Ehemaliger Sonnenhof mit 19 Zimmern + Aufenthaltsraum + Küche und laufenden Einnahmen
Kaufpreis: 745.000 €
Zum Verkauf steht der ehemalige Hotelbetrieb Sonnenhof in Gallspach, Oberösterreich.
Eine interessante Investitionsmöglichkeit für Anleger, Investoren und Betreiber von Zimmervermietungen.
Grundstück und Gebäude
* Grundstücksfläche: 6.391 m²
* Gebäudefläche laut Grundbuch: 347 m²
* Insgesamt 19 Zimmer
* Separates Heizhaus mit Hackschnitzelheizung und zwei Garagen
Betriebskosten pro Monat Exklusive Ust. 1.504,--
Enthalten : Internet+TV, Strom, Versicherung, Gemeinde, Müll, Putzmittel, Heizung
Laufende Einnahmen
Laut aktueller Zimmerliste 2026 betragen die monatlichen Einnahmen:
* Monatlich: 9.150 € inklusive 10 % USt.
* Jährlich: 109.800 € inklusive 10 % USt.
Die Immobilie verfügt bereits über eine bestehende Zimmervermietung mit unterschiedlichen Mietern.
Nutzungsmöglichkeiten
* Weiterführung der Zimmervermietung
* Monteurzimmer
* Anlageobjekt mit laufenden Einnahmen
Das große Grundstück, die vorhandenen Zimmer und die bestehende Heizungsinfrastruktur bieten interessante Möglichkeiten für Investoren.
Umwidmung der Grünfläche in Bauland
Kaufpreis: 745.000 €
Maklerprovision: 3 % zuzüglich 20 % USt.
Weitere Informationen und Besichtigungen gerne auf Anfrage.
Energieausweis in Bearbeitung
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.