Betriebs-/Produktions- oder Lagerhallen mit Flächen von 47 - 238 m² im Grünwallpark Ansfelden zu verkaufen / vermieten
Unternehmen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypLagerhalle
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Nutzfläche73,26 m²
- VerfügbarEnde 2026
Preisinformation
Objektbeschreibung
WO SELBSTÄNDIGKEIT ZUHAUSE IST…
FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet.
Folgende Highlights erwarten Sie:
- Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe
- Schaffung zusätzlicher Flächen durch Einbau einer Zwischenebene möglich
- massive und energiesparende Bauweise
- schlüsselfertig inklusive Haustechnik
- Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss, Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) und Heizlüfter ausgestattet
- Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich
- Heizung mittels Fernwärme von Bioenergie und Fußbodenheizung
- für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich
- Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen
- Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit
- allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC)
- Betriebsbaugebiet
- Autobahnnähe
Kaufpreis ab:
Halle: EUR 2.249,- /m²
Stellplatz: EUR 7.500,-
exklusive:
* 20% USt.
* Infrastrukturkostenbeitrag ca. EUR 95,- / m²
* Anschlussgebühr ca. EUR 10.000,-
Für weitere Infos, Reservierungen oder einem Termin vor Ort nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören oder lesen.
Ihre Ansprechpartnerin:
Susanna Maria Domenica Schöberl, BA
M: +43 664 88 18 19 99
M: ss@immobilientreuhand.info
W: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Seestraße 8, 4844 Regau
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Anschlüsse
Gas: nicht vorhanden
Kanal: nicht vorhanden
Wasser: vorhanden
Strom: vorhanden
Starkstrom: vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: nicht vorhanden
TV Kabel: nicht vorhanden
TV Sat: nicht vorhanden
Internet: vorhanden
Fernwärme: nicht vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden
Lage
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <3500m
Krankenhaus <7500m
Kinder / Schulen
Kindergarten <1000m
Schule <1000m
Universität <6500m
Höhere Schule <9500m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <4000m
Verkehr
Bahnhof <2500m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <8000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <3500m
Zusatzinformationen
- Energiepass HWB: 134 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Ende 2026
- Baujahr: 2026
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis
Videos und Dokumente
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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