Große Gewerbehalle in Wilhering - ideale Verkaufs-, Ausstellungs- und Lagerhalle
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypLagerhalle
- ZustandNeuwertig
- Nutzfläche421,91 m²
- BödenFliesen
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Barrierefrei
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in hervorragender zentraler Lage von Wilhering/Schönering.
Die Halle bietet durch ihre Ausstattung und großzügigen Zufahrts- und Freiflächen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ideal beispielsweise als Verkaufshalle, Ausstellungshalle, Lagerhalle, Werkstatt oder Betriebsstandort.
Highlights & Ausstattung:
- Große, vielseitig nutzbare Gewerbehalle
- Ideal als Verkaufs-, Einkaufs-, Ausstellungs- oder Lagerhalle
- Ebenerdige Ausführung
- Große Schiebetüren im Eingangsbereich
- Neues, großes Hallentor für eine komfortable Zufahrt
- Fußbodenheizung
- Photovoltaikanlage
- Große Freiflächen und Parkplätze vor und hinter der Halle
- WC und Waschraum - neu
- E-Ladestation
- Gute Zufahrtsmöglichkeiten und optimale Sichtbarkeit
Erweiterungsmöglichkeiten:
- Die Gewerbeimmobilie kann bei Bedarf um einen weiteren Verkaufsraum mit 50,96 m2 sowie ein Büro mit Küche mit 34,27 m2 erweitert werden.
- Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine weitere Halle mit Verkaufsraum 137,07 m2, 2 Lagerräumen mit 25,86 m2 und 11,52 m2, WC mit 9,31 m2 sowie Gang mit 6,96 m2 zu erwerben.
Dadurch kann das Angebot bei entsprechendem Platzbedarf individuell erweitert werden.
Siehe Pläne im Exposé. Die zusätzlichen Räumlichkeiten befinden sich direkt neben der großen Halle und können bei Bedarf mit erworben werden.
Durch die großzügige und ebenerdige Bauweise eignet sich die Immobilie für unterschiedlichste gewerbliche Konzepte.
Bitte folgen Sie der Anfragestrecke zum Expose-Download mit AUSFÜHRLICHEM Bild-Material
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Bitte beachten Sie die aktuellen strengen Finanzierungs-Kriterien.
Bei Interesse an Immobilien empfehlen wir vorher ein Gespräch mit Ihrer Hausbank oder einem Finanzierungs-Berater Ihres Vertrauens.
Gerne ist Ihnen Sueno Immobilien bei der Herstellung von Kontakten zu empfehlenswerten Fachleuten behilflich.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme mit uns.
Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung möglich - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3000m
Apotheke <3500m
Klinik <500m
Krankenhaus <9000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Universität <8000m
Höhere Schule <9000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4000m
Einkaufszentrum <8500m
Verkehr
Bahnhof <2500m
Autobahnanschluss <7500m
Flughafen <7500m
Sonstige
Bank <3500m
Post <4000m
Polizei <4000m
Ausstattung
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Ölheizung
- Barrierefrei
- Abstellraum
- Flachdach
- Photovoltaik (PV) Anlage vorhanden
Zusatzinformationen
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass gültig bis: 2032-08-16
- Energiepass HWB: 122 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1987
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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