Ihre Chance vor dem offiziellen Verkaufsstart FRONFESTE 1791 | Gesundheit und Wohnen unter einem Dach
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
Objektbeschreibung
Am Marktplatz 11 in St. Florian entsteht ein besonderes Ensemble: Die historische Fronfeste wird denkmalgerecht revitalisiert und durch einen neuen Mitteltrakt ergänzt. Altersgerechtes Wohnen, ein Fitnessstudio sowie Flächen für Therapie, Ordination und gesundheitsnahe Berufe bilden ein abgestimmtes Konzept - mit kurzen Wegen und einer Adresse mit Charakter.
Für Ihr Angebot stehen G1 (116,14 m²) im Vordertrakt sowie G3 (49,01 m²) und G4 (65,90 m²) im Mitteltrakt zur Verfügung. Die Raumgestaltung kann auf Praxis, Behandlung oder Beratung abgestimmt werden.
Die bautechnische Umsetzung ist ab Anfang 2027 geplant. G1 könnte bereits im Februar/März 2027 nutzbar sein, G3 und G4 voraussichtlich Anfang 2028. Ein temporärer Start in G1 mit späterem Wechsel ist nach Vereinbarung denkbar.
Jetzt anfragen und das Gesundheitskonzept mitgestalten.
Lage
machen diesen Standort zu einer einzigartigen Gelegenheit. Diese einzigartige Eckparzelle liegt direkt am
lebendigen Marktplatz von St. Florian. Dies bedeutet nicht nur eine herausragende Sichtbarkeit, sondern auch
eine Anbindung an das Herz des Ortes. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche
Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Kinder / Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3000m
Verkehr
Autobahnanschluss <2500m
Bahnhof <4500m
Flughafen <8500m
Sonstige
Bank <500m
Post <3500m
Polizei <500m
Ausstattung
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
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