Büro/ Ordination vor Baubeginn! Individuelle Grundrissanpassung möglich!

Sichern Sie sich die ideale Adresse für Ihren beruflichen Erfolg. In einer hervorragenden Lage in Linz entsteht ein exklusives Bauprojekt, das höchste Ansprüche an Architektur, Funktionalität und Sichtbarkeit erüllt.

Ob repräsentatives Büro oder moderne Fachtarztpraxis - hier gestalten Sie Ihre Räumlichkeiten exakt nach Ihren Vorstellungen.

Bis zu 150m² Nutzfläche auf einer Ebene - die Grundrissgestaltung wird individuell an Ihre spezifischen Arbeitsabläufe und Raumkonzepte angepasst.

Barrierefreie und perfekt geschnittene Flächen - ideal geeignet für Kanzleien, Agenturen oder Ordinationen.

Hauseigene PKW-Abstellplätze direkt im Objekt sind optional verfügbar.

Das Haus wurde 1886 ursprünglich als Gasthaus errichtet - Gasthaus zum Ungarischen König - und zu einem Hotel An der Ecke Schubertstraße und Lustenauerstraße, an der Ost-Seite des Hessenplatzes, stocken wir in zentraler Lage von Linz ein Gründerzeithaus auf und errichten in 2 angrenzenden Baulücken zwei Neubauhäuser, sowie eine kleine Tiefgarage über die gesamte Liegenschaft - alle Wohnungen bieten Balkon, Loggia oder Terrasse.

Es werden insgesamt 34 Wohneinheiten errichtet.

Im Haus Schubertstraße 1 werden im historischen Altbau Bestandswohnungen komplett entkernt und renoviert und das Dachgeschoss wird aufgestockt. Annehmlichkeiten wie der Anbau eines Personenaufzuges bzw. Schaffung von Freiflächen in den ruhigen Innenhof runden das Bauvorhaben ab.

Die Häuser Lustenauerstraße 4 und Schubertstraße 3 werden als Neubau mit modernen und zeitgemäßen Grundrissen errichtet.ausgebaut. Später wurde das Haus in mehreren Varianten als Büro genutzt. Die Hessenplatzapotheke im Erdgeschoß bleibt bestehen.

Zusätzlich werden 34 Wohnungen errichtet.

Ein großer, grüner Innenhof bietet Ruhe vom Trubel der Stadt - die nahe Landstraße bietet beste Infrastruktur.