Provisionsfrei: Lagerhalle ca. 90 m² auf ca. 1.700 m² Grund

Aus einer Verlassenschaft wird provisionsfrei ein solide gebautes Lager-/Werkstättengebäude mit rund 90 m² Nutzfläche auf einem Grundstück von ca. 1.700 m² verkauft.

DAS GEBÄUDE

Massivbauweise, verputzt, Satteldach mit Holzverschalung im Giebel und weit auskragendem Dachvorsprung. Über den Dachboden ergibt sich zusätzlicher Stauraum. Die Halle ist über zwei große Flügeltore befahrbar, dazu kommt ein separater Nebeneingang.

Innen gegliedert in einen großen, zusammenhängenden Lagerraum von ca. 51 m², einen Nebenraum von ca. 20 m² sowie einen kleinen Abstellraum.

DAS GRUNDSTÜCK

Ca. 1.700 m², überwiegend ebene Wiesenfläche rund um die Halle. Widmung: Grünland, das Gebäude besteht als rechtmäßiger Altbestand.

ZUSTAND

Das Objekt ist gebraucht und in die Jahre gekommen. Tore, Fenster und Putz zeigen altersbedingte Gebrauchsspuren, die Fassade weist an einer Stelle einen Riss auf. Für die reine Lagernutzung sofort verwendbar.

MÖGLICHE NUTZUNG

Lager- und Abstellfläche, Unterstellplatz für Oldtimer, Wohnmobil, Boot oder Maschinen, Hobbywerkstatt, Vereins- oder Materiallager. Eine Änderung der Widmung ist nicht Gegenstand des Verkaufs - geplante Nutzungen bitte vorab mit der Gemeinde abklären.

Ortsrandlage in der Grenzregion Oberösterreich/Bayern, Raum Schärding - Passau. Gute Erreichbarkeit, Nahversorgung im Umkreis weniger Fahrminuten.