Büro, Praxis, Atelier, Studio, Verkaufsfläche oder Dienstleistungsbetrieb mit 2 eigenen PKW-Abstellplätzen im Ortszentrum von Sierning!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche68,50 m²
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
Preisinformation
Objektbeschreibung
Dieses attraktive, rund 68 m² große Geschäftslokal befindet sich in bester Zentrumslage von Sierning und überzeugt durch seine hervorragende Sichtbarkeit, gute Erreichbarkeit und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Die helle, gut geschnittene Gewerbefläche mit einer rund 5 Meter langen Schaufensterfront bietet ideale Voraussetzungen für ein Büro, eine Praxis, ein Atelier, ein Studio oder ein Verkaufslokal.
Das Raumangebot umfasst einen einladenden Eingangsbereich, der offen in den Verkaufsraum übergeht, einen großzügigen weiteren Raum mit Küchenanschluss sowie einen Sanitärbereich mit WC, Waschbecken und Dusche. Ein rund 14 m² großer Lager- bzw. Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Besonders attraktiv sind die zwei eigenen PKW-Abstellplätze direkt vor dem Gebäude. Weitere Parkmöglichkeiten stehen Ihren Kunden in der nahe gelegenen Kurzparkzone zur Verfügung.
Weiters hervorzuheben sind die günstigen Betriebskosten von dzt. EUR 67,-- monatlich!
Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Geschäftsidee an diesem zentralen Standort in Sierning zu verwirklichen, und überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie!
Kaufpreis: EUR 150.000,--
Kaufnebenkosten ca. 10 % vom tatsächlichen Kaufpreis, das sind: Notar; Makler 3,6 % incl. 20% Ust; Grunderwerbssteuer 3,5%; Grundbuchseintrag 1,1%;
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2500m
Krankenhaus <500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <8000m
Höhere Schule <7500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6500m
Verkehr
Bahnhof <2000m
Flughafen <3500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Flächen
- Bürofläche: 68,5 m²
- Kellerfläche: 14.25 m²
- Stellplatzfläche: 25 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG
- Stiege: EG
- Autostellplatz frei: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 2
- Baujahr: 1986
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 127,3 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 60,3 Eur
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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