Geschäftslokal oder Ausstellungsflächen im Burgstall in Vöcklabruck zu verkaufen.
Unternehmen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Nutzfläche212 m²
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
Preisinformation
Objektbeschreibung
Galerie zum Burgstall! Eine der ersten Adressen für Geschäfte, Gastronomie, Büro/Ordinationen und Wohnen in Vöcklabruck.
Der "Burgstall" wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert und modernisiert und strahlt in frischem Glanz.
Zum Verkauf stehen gut sichtbare und entweder über eine Treppe oder über den Lift erreichbare Räumlichkeiten in der Galerie im 1. OG.
Ca. 146 m² stehen als Ausstellungs- und Geschäftsflächen zur Verfügung. Die restlichen Flächen (ca. 63 m²) beinhalten Büro- und Lagerflächen.
2 seltene, und daher wertvolle Abstellplätze in der Tiefgarage sind im Kaufpreis ebenfalls beinhaltet.
Geschäfte haben im Burgstall seit mittlerweile 33 Jahren Tradition. Sicher auch in der Zukunft. Als ebenfalls langjähriger Mieter im Burgstall wissen wir worüber wir reden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1250m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Höhere Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <5750m
Sonstige
Bank <250m
Polizei <250m
Post <1500m
Ausstattung
- Barrierefrei
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Lagerfläche: 12,61 m²
- Verkaufsfläche: 145,6 m²
- Bürofläche: 50,59 m²
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 2
- Klimatisiert
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass HWB: 107 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1989
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 1154,32 Eur
- Kaufpreis pro m²: 778,3 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 252,45 Eur
Energieausweis
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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