Mai Aktion: Attraktive Gewerbefläche in bester Lage von St. Georgen zu verkaufen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Grundfläche356 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche123,33 m²
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Abstellraum
- Garten174 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Starten Sie jetzt Ihre Geschäftsidee an einem Top-Standort!
Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit nur drei Wohneinheiten und überzeugt durch ihre hervorragende Lage, großzügige Raumaufteilung und zahlreiche Annehmlichkeiten, die ideale Voraussetzungen für Ihren geschäftlichen Erfolg bieten.
Highlights der Immobilie:
Große Schaufensterfront mit direkter Sicht zur Straße - perfekt für Präsentation und Werbung
Kundenparkplätze direkt vor dem Lokal
Großzügiger Schauraum mit viel Licht und Platz für individuelle Gestaltung
Separates Büro mit Zugang in den ruhigen Gartenbereich
Einbauküche vorhanden
Abstellraum sowie Dusche mit WC
Geräumiger Kellerraum - ideal als Lagerfläche oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeit
Jetzt handeln:
Sichern Sie sich diese Gelegenheit vor dem 31. Mai - danach ist dieses Angebot in dieser Form nicht mehr verfügbar.
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Elisabeth Ebner +43 660 84 97 797
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Ölheizung
Flächen
- Gartenfläche: 174 m²
- Kellerfläche: 16.2 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2028-05-08
- Energiepass HWB: 123.1 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 1979
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 335 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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