(reserviert) Hochwertig ausgestattetes Geschäftslokal in zentraler Lage von Wels zu verkaufen

Zum Verkauf steht ein gepflegtes und hochwertig ausgestattetes Geschäftslokal mit ca. 50 m² Nutzfläche in zentraler Lage von Wels. Die Räumlichkeiten wurden 2023 umfassend erneuert und eingerichtet. Das stilvolle Design in Schwarz und Gold verleiht dem Lokal einen besonderen Charakter und bietet eine attraktive Grundlage für verschiedene geschäftliche Nutzungsmöglichkeiten.
Derzeit wird das Geschäftslokal als Friseursalon genutzt. Die praktische Raumaufteilung umfasst einen großzügigen Eingangs- und Kassenbereich sowie einen Arbeitsbereich mit drei Frisierplätzen und einem Waschplatz. Ein WC ist ebenfalls vorhanden.
Die vorhandene Einrichtung und Ausstattung im Lokal bleibt beim Verkauf erhalten. Ausgenommen ist der Nageldesigntisch, der nicht im Kaufpreis enthalten ist.
Große Schaufenster sorgen für viel Tageslicht und eine gute Sichtbarkeit von außen. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Geschäftslokal. Der Welser Stadtplatz und zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.
Ausstattung und Highlights
Ca. 50 m² Nutzfläche
Hochwertige Einrichtung und modernes Design
2023 umfassend erneuert und neu gestaltet
Großzügige Schaufensterfront
Heller Innenbereich und gute Sichtbarkeit
Drei Frisierplätze und ein Waschplatz
Eingangs- und Kassenbereich
WC
Parkplätze direkt vor dem Lokal
Keller kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden
Die vorhandene Einrichtung und Ausstattung bleibt im Lokal
Ausgenommen: Nageldesigntisch
Energiekennzahlen laut Exposé: HWB 43, fGEE 0,77
Das Geschäftslokal eignet sich ideal für einen Friseurbetrieb, ist aber auch für andere Dienstleistungs- oder Gewerbekonzepte interessant.
Kaufpreis: 139.000 €
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.