Attraktives Geschäftslokal mit 2 Parkplätzen zu verkaufen (Privatverkauf-keine Maklergebühr)

Geschäftslokal zu verkaufen – 120 m² in frequentierter Passage

Attraktives Geschäftslokal im Erdgeschoss mit 2 Stellplätzen
Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal mit einer Gesamtfläche von ca. 120 m² in einer Passage eines gepflegten Wohnhauses im Erdgeschoss. Die Immobilie eignet sich ideal als Verkaufsfläche, Showroom, Büro, Dienstleistungsbetrieb, Studio, Dartverein oder für zahlreiche weitere gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie präsentiert sich als attraktive Kapitalanlage und ist immer gut vermietet.
Besonders hervorzuheben sind die zwei direkt vor dem Geschäftslokal gelegenen Stellplätze, die sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter einen großen Mehrwert bieten. Die ebenerdige Zufahrt ermöglicht eine komfortable Anlieferung und Abholung. Dank der problemlosen Befahrbarkeit mit Hubwagen gestaltet sich das Be- und Entladen besonders effizient und mühelos.

Eckdaten
* Gesamtfläche: ca. 120 m²
* Lage: Erdgeschoss in einer Passage
* Ebenerdig; leicht für Ein- und Ausladungen
* Sofort verfügbar
* 2 Stellplätze direkt vor dem Geschäftslokal
* Flexible Nutzungsmöglichkeiten
* Gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit
* Gepflegter Zustand
* Kaufpreis: 349.000 €
* Keine Maklergebühr
* Besichtigung nach Vereinbarung möglich

Besichtigung
Eine Besichtigung ist ab sofort nach Terminvereinbarung möglich.

Die Umgebung ist geprägt von einer lebhaften Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern, die eine Vielzahl von Dienstleistungen und Einzelhandelsgeschäften beherbergen

Salzburg - Lehen
Roseggerstraße/Sparkassenstraße