Geschäftslokal mit Kundenparkplatz | Salzburg Stadt

Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal mit einer funktionalen Raumaufteilung.

Die rund 60m² große Geschäftseinheit befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über zwei separat nutzbare Geschäftsräume mit großer Fensterfront, ein eigenes WC sowie Besucherparkplätze direkt vor dem Gebäude.

Die Räumlichkeiten präsentieren sich hell und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Geschäftslokal eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Anlageobjekt zur Fremdvermietung. Durch die flexible Raumaufteilung und die gute Lage biete die Immobilie beste Voraussetzungen für unterschiedlichste Geschäftsmodelle.

Highlights auf einen Blick:

• Zentrale Lage in Salzburg
• Zwei helle Geschäftsräume
• Besucherparkplätze direkt vor dem Objekt
• Eigenes WC
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten
• Geeignet für Eigennutzung oder Vermietung

Das Geschäftslokal befindet sich in zentraler Lage im Salzburger Stadtteil Lehen und überzeugt durch seine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Die Rudolf-Biebl-Straße ist eine gut frequentierte Verbindungsstraße mit guter Anbindung an das übergeordnete Straßennetz. Dadurch ist der Standort sowohl für Kunden als auch für Lieferanten bequem erreichbar.

Direkt vor dem Objekt stehen Besucherparkplätze zur Verfügung, wodurch ein komfortabler Zugang gewährleistet ist. Die Anlieferung als auch Service- und Kundentermine können unkompliziert abgewickelt werden.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend. Mehrere Bushaltestellen sowie die S- Bahn-Station Salzburg Aiglhof befinden sich in kurzer Distanz und ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.

In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Wohnanlagen, Büro- und Gewerbebetriebe sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Nähe zu Dienstleistungsbetrieben und weiteren Unternehmen sorgt zusätzlich für ein attraktives wirtschaftliches Umfeld und eine hohe Standortqualität.

Die Kombination aus zentraler Lage, guter Verkehrsanbindung, ausreichenden Parkmöglichkeiten und einem vielfältigen Umfeld macht diesen Standort ideal für die Umsetzung Ihrer Geschäftsidee.