PROVISIONSFREIES SEHR GUT VERMIETETES GESCHÄFTSLOKAL inklusive 3 PARKPLÄTZE- STARK FREQUENTIERTE LAGE

87 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 29.09.2026, 13:27 Uhr | willhaben-Code: 1424079548
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€ 369.000€ 4.241,38/m²

Oktay Aksoy
User:in seit 08/2008
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Privatperson

Objektstandort

Sterneckstrasse 57, 5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Geschäfts-/Ladenlokal
  • Zimmer
    3
  • Nutzfläche
    87 m²
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Parkplatz
  • Loggia

Preisinformation

Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 748
Kaufpreis€ 369.000
Zusatzinformation: € 2059,00 Mietzins inkl. BK<br>€ 648,00 BK inkl. MWSt. + € 100,Darlehen bis 2029/4<br>€ 748,00 BK
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.241,38

Objektbeschreibung



Dieses sehr gut vermietete Geschäftslokal in Salzburg (Sterneckstraße)steht zum Verkauf. Direkt an der Sterneck-Kreuzung.

Zurzeit wird das Geschäftslokal einem sehr zuverlässig und angenehmen Mieter auf fünf Jahre vermietet. Es handelt sich um ein Barber shop (Friseur).
Der Mieter will auch in der nächsten längeren Zeit nicht das Mietverhältnis beenden, somit ist ein mühseliges Suchen nach einem neuen passenden Mieter nicht notwendig. Sondern man erhält sofort nach Vertragsabschluss seinen monatlichen Mietzins.
Außerdem zeichnet sich das Geschäft mit einer guten Miete aus, mit der eine Rückzahlung eines Kredites sehr rasch möglich ist.

3 PKW-Abstellplätze im Ausmaß von 33,60 m2,

Keller: 10,5 m2

Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Anfragen mit vollständigen Angaben (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) können bearbeitet werden.
Hr. Aksoy
+ 43 (0)660 8121127

Heizung

Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Oktay Aksoy
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willhaben-Code: 1424079548 | Zuletzt geändert: 29.09.2026, 13:27 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.