Großzügiges Büro in Eugendorf
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Nutzfläche145 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
Preisinformation
Objektbeschreibung
Das Büro liegt strategisch günstig in Gewerbegebiet Eugendorf, mit guter Erreichbarkeit der Stadt Salzburg, sowie nahe der Autobahnauffahrt.
Es handelt sich im ein Büro mit ca. 145 m² Nutzfläche – 4 Büros, Besprechungsraum Teeküche und WCs. Es ist eine Klimaanlage vorhanden.
Im Preis sind 2 Parkplätze inkludiert und bei Bedarf können weitere Parkplätze mit erworben oder angemietet werden.
Die Beheizung erfolgt mittels eigener Gastherme.
Die Betriebskosten betragen € 380,00 inkl. UST und Rücklagen.
Energieausweis:
Heizwärmebedarf: 79 kWh/m²a
Energieklasse: D
fGEE: 0,92
Energieklasse: E
Kaufpreis:
€ 510.000,00 brutto
Gemäß § 5 Abs 3 Makler G weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Im Verkaufsfall wird eine Provision gemäß den gesetzlichen Bestimmungen verrechnet.
Auf ein Naheverhältnis zum Verkäufer wird hingewiesen.
Die Unterlagen wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Trotz größter Sorgfalt können einzelne Fehler nicht ausgeschlossen werden und keine wie auch immer geartete Haftung übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend, eine Zwischenverwertung bleibt vorbehalten
Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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