Kapfenberg Innenstadt Zinshaus Juwel
Privatperson
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypZinshaus
- ZustandSehr gut/gut
- Nutzfläche1.100 m²
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Objektbeschreibung
Kapfenberg Innenstadt Juwel eines Zinshaus
Gesamtnutzfläche ca. 1.100 m²
10 Wohnungen großteils neu saniert und modernste Ausstattung
1 Restaurant mit Festsaal für Hochzeiten etc.
1 Lokal (Vereinslokal)
Mietzinsertrag Netto ca. 60.000,- p.a.
Der Kauf erfolgt durch die Rechtsanwaltskanzlei Dr. Koroschetz, 1010 Wien
Verkauf im Bieterverfahren - Mindestkaufpreis EUR 500.000,-
Kaufanbote ab EUR 500.000,- werden entgegengenommen. Der Verkäufer behält sich ausdrücklich die freie Entscheidung über die Annahme oder Ablehnung eines Kaufanbotes vor. Es besteht keine Verpflichtung zum Verkauf an den Höchstbietenden.
RENDITE NETTO 12 % p.a. !!! (bei 500.000 Euro)
Besichtigung nur nach Terminvereinbarung
Lage
Innenstadt Kapfenberg, sehr zentrale Lage
Sonstiges
Rufen Sie mich an für weitere Auskünfte oder zwecks Termin zur Besichtigung
Tel: 0664 / 75 150 400 - HCK Immobilien GmbH
Provisionspflichtige Vermittlung - Vermittlungsprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. - auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis und Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen.
Kaufnebenkosten:
- 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. USt.)
- 3,5 % Grunderwerbsteuer
- 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr
- Kaufvertragserrichtungskosten 1,5% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
- Geringe Barauslagen für Behördeneingaben
Energieausweis
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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