St. Marein/ Mzt. - Anlageobjekt mit sehr guter Rendite
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypZinshaus
- ZustandSehr gut/gut
- Grundfläche784 m²
- Stockwerk(e)2
- Nutzfläche422 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Parkplatz
- Garten60 m²
- Terrasse50 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Dieses Anlageobjekt befindet sich in St. Marein im Mürztal. Das Haus wurde 2019 innen komplett saniert (1.OG, DG)-
Neu: Heizung, Installation (Wasser, Elektrik), Heizkörper (1.OG und 2.OG), Böden, Fenster teilweise, etc...
Die Aufteilung wie folgt:
EG: Arztpraxis ca. 148 m²
1.OG Mietwohnung ca. 152 m²
2.OG Mietwohnung ca. 122 m²
6 PKW Abstellplätze
Der Mietertrag für das Objekt beträgt p.a. ca. EUR 40.400 (ca. 6,88 % Rendite)
Alle Einheiten sind vermietet!
Ein Sanierungsdarlehen (Restlaufzeit ca. 4 Jahre) in der Höhe von ca. EUR 42.000 (nicht rückzahlbarer Annuitätenzuschuss) kann übernommen werden. 20 gleichbleibende Beträge (Zuschuss Land Stmk.) in der Höhe von EUR 962,21 (Beginn 30.9.2020)
Lage
- St. Marein/Mzt
- Zentrum
Sonstiges
- Vollvermietung
- Rendite ca. 6,88 %
- ad Energieausweis: (Ausstellung vor Sanierung gültig bis 18.05.2027):
Wohnungen: D; HWB.Ref.SK: 113,50; EEB SK: 173
Praxis: G; HWB.Ref.SK: 298,9; EEB SK: 376,7
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden