Exklusive preisgünstige Geschäftsfläche direkt an der Murpromenade!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Stockwerk(e)Erdgeschoß
- Nutzfläche131 m²
- HeizungFußbodenheizung, Fernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt eine ca.131m² große und lichtdurchflutete Bürö/Gewerbefläche direkt an der Mur!
Zur Eigennutzung oder als Anleger geeignet
Bestens geeignet für Büro, Agentur, Einzelhandel, Startup usw.
Heizung Fernwärme - Fußbodenheizung
Küche vorhanden
2 getrennte WCs vorhanden
Aufteilung: Großraumbüro/Fläche, 2. Raum, Abstellraum, WC Damen, WC Herren,
TOP FIRMENSTANDORT ERDGESCHOSS
VIELSEITIG NUTZBAR
PREISWERT
ZWEI gesonderte EINGÄNGE - Zugang über die Murseite sowie über das innenliegende Stiegenhaus
LICHTDURCHFLUTET - großzügige Fenster/Auslagenfläche NATURBLICK - direkt zur Mur
AUSREICHEND STECKDOSEN UND LEUCHTEN VORHANDEN
MITBENÜTZUNG DES ALLGEMEINGARTENS
Gegen Aufpreis ist ein überdachter KFZ Abstellplatz erwerbbar.
Lage
8010 Graz, Schönaugürtel 2
Sonstiges
Objekt ist derzeit befristet vermietet bis 31.01.2028
Verfügbar nach Vereinbarung. Vorzeitige Übergabe möglich!
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.