Geräumige Lagerflächen/Kellerflächen in Eggenberg in der Georgigasse zu Verkaufen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypLagerhalle
- BautypAltbau
- Zimmer3
- Stockwerk(e)-1
- Nutzfläche50 m²
- BödenFliesen
- Verfügbarab sofort
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Parkplatz
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese rund 50 m² große Lagerfläche bzw. Kellerfläche befindet sich im Kellergeschoss in sehr guter Lage direkt bei der Fachhochschule Joanneum. Diese rund 50 m² große Fläche besteht aus einem Vorraum, einem als Partykeller genutzten Raum mit einer Bar, zwei getrennt begehbaren Räumen und einem Durchgangszimmer mit einer ehemaligen Sauna. Diese Fläche befindet sich im 1.Untergeschoss, welche jedoch teilweise über Fenster in Form von Oberlichten verfügen. Der Innenhof des Hauses steht den Bewohnern zur allgemeinen Mitbenutzung zur Verfügung. Erreicht wird diese Fläche über ein Stiegenhaus. Derzeit ist die Fläche bestandsfrei. Bei einer Neuvermietung kann ein Nettomietzins von rd. EUR 300,00 p.m. (entsprich rd. EUR 3.600,00 p.a.) und einer Rendite von rd. 12,41 % erzielt werden. Beheizt wird die Einheit komfortabel mittels Gaszentralheizung. Zusätzlich ist direkt bei der Liegenschaft eine KFZ-Garage um brutto EUR 25.000, - anzukaufen. Vor der Liegenschaft gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten der Grünen Zone.
Es besteht auch die Möglichkeit Wohnungen im Objekt zu erwerben.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1250m
Krankenhaus <750m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1250m
Verkehr
Autobahnanschluss <4500m
Bahnhof <1000m
Flughafen <10000m
Sonstige
Bank <500m
Post <750m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Boden: Fliesenboden
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. KG
- Stellplatz: Freiplatz
- Stellplatz: Garage
- Energiepass HWB: 87 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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