immo-live, das digitale Angebotsverfahren der s REAL: Wohnhaus mit 5 Wohneinheiten
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypZinshaus
- BautypAltbau
- ZustandSanierungsbedürftig
- Wohnfläche300 m²
- Grundfläche1.361 m²
- Zimmer12
- Nutzfläche450 m²
- BödenParkett
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese Wohnung wird in Form des Digitalen Angebotsverfahren "IMMO-Live" der s REAL Vermittelt. Das bedeutet, der angezeigte Preis ist der Startpreis und kann im Laufe des Prozesses höher werden
Mehrparteienhaus mit Potential
Das Mehrparteienhaus ist voll unterkellert, erbaut ca. 1935. Im Erdgeschoß , am Obergeschoß und im Dachgeschoß sind insgesamt 5 Wohnungen vorhanden bzw. nach Umbau zu nutzen. Die Substanz ist in einem dem Alter entsprechende guten Bauzustand, die Infrastruktur und Wohnungen jedoch sanierungsbedürftig.
Im Objekt können drei Geschoßwohnungen mit einer Fläche je ca. 100 m² oder bis zu 6 Einheiten mit ca. je 50 m² Nutzfläche geschaffen werden.
Eine Öl- Zentralheizung ist eingebaut.
Der Baugrund mit 1.360 m² hat die Widmung WA Wohnen allgemein Dichte 0,3 bis 0,4
Auf dem Grundstück befindet sich auch ein Nebengebäude mit Garagen und Abstellräumen.
Das Objekt wird im Bieterverfahren angeboten.
Besichtigungen sind ab sofort möglich, die Frist zur Angebotslegung endet am 18.12. 2016.
Laufzeit des Bieterverfahrens:
- Start: 11.11.2026
- Ende: 18:11.2026
Startpreis: EUR 350.000,--
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <4000m
Krankenhaus <4000m
Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <1500m
Universität <3500m
Höhere Schule <2500m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <3500m
Verkehr
Bahnhof <5000m
Autobahnanschluss <5000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <2000m
Polizei <2000m
Ausstattung
- Boden: Dielenboden
- Boden: Fertigparkett
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Ölheizung
Flächen
- Kellerfläche: 90 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Autostellplatz frei: 5
- Garagenplätze: 4
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl Stellplätze: 5
- Stellplatz: Freiplatz
- Stellplatz: Garage
- Energiepass HWB: 185 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1935
- Anzahl WC: 4
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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