Ordination / Büro zu VERKAUFEN oder MIETEN 5 Räume
123 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 07.10.2026, 17:09 Uhr | willhaben-Code: 1940020204
€ 245.000€ 1.991,87/m²
€ 0 Ablöse
Objektstandort
Glacisgasse 3, 8700 Leoben, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypAltbau
- ZustandNeuwertig
- Grundfläche123 m²
- Zimmer5
- Stockwerk(e)Parterre
- Nutzfläche123 m²
- BödenLaminat
- Verfügbarab 01.07.2026
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
Preisinformation
Kaufpreis€ 245.000
Ablöse€ 0
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.991,87Objektbeschreibung
Das Objekt hat 5 separat begehbare Räume und einen Keller, der nur vom Büro begehbar ist. Ein Kunden und Personal-WC runden die Sache ab. Barrierefrei.
2 Minuten zum Hauptplatz, ausreichend Kurzparkplätze vorhanden. Barrierefrei. Optimal für Ordination oder Büro. Gleichmäßig temperierter Keller, nur von der Ordination erreichbar. Jedes Büro wird durch die 1.8 Meter Mauerstärke toll tempariert. Heizung 200€
Betriebskosten ca 300€. Neue Elektrik (VERTEILERKASTEN), neue Kabel und Stecker. Neue Therme und Heizkörper.
Bei Bedarf kann eine 2 Eingangs-Türe zusätzlich leicht und unkompliziert gemacht werden. Wunderschöner Altbau, kein Denkmalschutz.
Miete 960.00€
Es sind keine Sanierungsarbeiten geplant.
2 Minuten zum Hauptplatz, ausreichend Kurzparkplätze vorhanden. Barrierefrei. Optimal für Ordination oder Büro. Gleichmäßig temperierter Keller, nur von der Ordination erreichbar. Jedes Büro wird durch die 1.8 Meter Mauerstärke toll tempariert. Heizung 200€
Betriebskosten ca 300€. Neue Elektrik (VERTEILERKASTEN), neue Kabel und Stecker. Neue Therme und Heizkörper.
Bei Bedarf kann eine 2 Eingangs-Türe zusätzlich leicht und unkompliziert gemacht werden. Wunderschöner Altbau, kein Denkmalschutz.
Miete 960.00€
Es sind keine Sanierungsarbeiten geplant.
Lage
Ruhige Lage durch den Park. Nur 2 Minuten zum Hauptplatz. Apotheke, Arzt, Supermarkt
Heizung
Heizung: Gasheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1940020204 | Zuletzt geändert: 07.10.2026, 17:09 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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