Aufgelassene Tankstelle mit viel Grundstück bei Liezen zu kaufen !
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypLagerhalle
- ZustandSanierungsbedürftig
- Grundfläche4.241 m²
- Nutzfläche150 m²
- Gesamtfläche150 m²
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die aufgelassene Tankstelle befindet sich auf einem 4.241 m² großem Grundstück mit der Widmung Gewerbegebiet und Land- und Forstwirtschaftliche Nutzung mit einer Dichte von 0,2 - 0,5 direkt an der sehr frequentierten B320 - Salzburger Straße.
Das Tankstellengebäude auf 2 Etagen beinhaltet im oberen Geschoß ein Cafe, Lebensmittelshop, Küche, Toilettenanlagen, Büro, Werkstatt, eine Waschhalle und Lagerräume. Im Unterem Geschoß sind ein Partyraum, Büroraum, Lagerräume, Heizraum und eine Dusche vorhanden.
Die Beheizung des Hauses erfolgt mit einer Öl-Zentralheizung (Heizwärmebedarfswert HWB=440 kWh/m²a; fGEE=2,81).
Das gesamte Haus ist renovierungsbedürftig, Wassereintritte und Schimmelbildung sind vorhanden.
Es wird darauf hingewiesen, dass vom Betrieb der Tankstelle eine erhöhte Gefahr einer Bodenverunreinigung ausgehen kann.
Durch eine vermietete Bistro-Box werden Mieteinnahmen von ca. 200 Euro/Monat erzielt.
Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer 0664-73 67 24 73 gerne zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <1500m
Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <2000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
Autobahnanschluss <6000m
Bahnhof <1500m
Flughafen <8000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Einbauküche
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Ölheizung
- Flachdach
Flächen
- Gesamtfläche: 150 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Energiepass gültig bis: 2036-09-03
- Energiepass HWB: 440 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1967
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 2332,67 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: Nach Vereinbarung.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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