Außergewöhnliche Gewerbeimmobilie mit zwei Gebäudekomplexen in Aldrans zu kaufen

1.888
Sonstige
Zuletzt geändert: 07.05.2026, 13:23 Uhr | willhaben-Code: 1920583639
Bild 1 von 3 - "Bartenbach"  - Lacknerbau und Laborgebäude
Bild 2 von 3 - "Bartenbach" - Lacknerbau u. Laborgebäude im Süden
Bild 3 von 3 - "Bartenbach" - Akademie nördlich von Lacknerbau
Preis auf AnfrageKaufpreis

REMAX Recon 1 Conterra Immobilien GmbH
REMAX Recon 1 Conterra Immobilien GmbH

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KontaktMag. Klaus Bodner

Objektstandort

6071 Aldrans, Innsbruck-Land, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Sonstige
  • Grundfläche
    2.451 m²
  • Nutzfläche
    1.888 m²
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung

Preisinformation

Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Im Gemeindegebiet von Aldrans gelangt eine außergewöhnliche Gewerbeimmobilie, das "Bartenbachareal", bestehend aus zwei Gebäudekomplexen auf zwei Grundstücke verteilt, zum Verkauf. Die Gesamtfläche der Grundstücke beträgt ca. 9.504 m². Die Immobilie, welche vormals als Büro-, Labor- und Akademiefläche genutzt wurde, verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 2.916m².

Es ist auch ein getrennter Kauf der Liegenschaft denkbar! Einerseits die nördliche Liegenschaft mit einer Grundstücksfläche von ca. 7.053m² und einer Nutzfläche von ca. 1.027m² und andererseits die südliche Liegenschaft mit einer Grundstücksfläche von ca. 2.451m² und einer Nutzfläche von ca. 1.888m².


Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können!

Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1500m
Klinik <3000m
Krankenhaus <5500m

Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <1500m
Universität <4000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <3000m

Verkehr
Autobahnanschluss <2500m
Bahnhof <4000m
Flughafen <9000m

Sonstige
Bank <1500m
Polizei <2000m
Post <3000m

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

REMAX Recon 1 Conterra Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Amraser Straße 856020 Innsbruck
KontaktMag. Klaus Bodner
Referenz ID1613/10987
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1920583639 | Zuletzt geändert: 07.05.2026, 13:23 Uhr

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