Top-Geschäftslokal im Herzen der Haller Altstadt

91
Sonstige
Zuletzt geändert: 15.09.2026, 16:22 Uhr | willhaben-Code: 1823981866
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€ 295.000€ 3.241,76/m²

Raiffeisen Immobilien Tirol GmbH
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KontaktElisa Wankmüller

Objektstandort

6060 Hall in Tirol, Innsbruck-Land, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Sonstige
  • Stockwerk(e)
    0
  • Nutzfläche
    91 m²
  • Heizung
    Zentralheizung

Preisinformation

Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 300
Kaufpreis€ 295.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.241,76

Objektbeschreibung

Attraktives Geschäftslokal in Toplage der Haller Altstadt


Zum Verkauf steht ein hochwertiges Geschäftslokal in bester Lage der Haller Altstadt. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine Gesamtfläche von ca. 91 m² - ideal für Einzelhandel, Dienstleistung, Studio oder Büro.


Das Lokal überzeugt durch seine außergewöhnliche Helligkeit, die durch vier große Schaufensterflächen gewährleistet wird und eine optimale Präsentation nach außen ermöglicht. Die Raumaufteilung ist funktional und vielseitig nutzbar: Neben dem großzügigen Verkaufs- bzw. Arbeitsbereich stehen zwei weitere große Räume, ein Lager sowie ein WC zur Verfügung.


Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter einen klaren Vorteil darstellt. Die zentrale Altstadtlage garantiert eine hohe Frequenz und beste Sichtbarkeit.


Das Geschäftslokal ist sofort bezugsbereit und bietet damit ideale Voraussetzungen für einen raschen Start ohne zusätzliche Investitionen.


Highlights auf einen Blick:


  • Ca. 91 m² Nutzfläche
  • Erdgeschosslage
  • 4 große Schaufenster
  • Sehr helles, freundliches Ambiente
  • Lager, WC und zwei zusätzliche Räume
  • Parkmöglichkeiten in der Nähe
  • Toplage in der Haller Altstadt
  • Sofort verfügbar



Ein seltenes Angebot in einer der begehrtesten Lagen - ideal für Eigennutzer oder als wertbeständige Investition.


Ausstattung

  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Elektroheizung

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis (exkl. MWSt): 295000,00 Eur
  • Kaufpreis MWSt: 0,00 Eur
  • Kaufpreis (inkl. MWSt): 295000,00 Eur

  • Nebenkosten: 272,73 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 272,73 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 300,00 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Provision (exkl. MWSt): 8850,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 10620,00 Eur

Heizung

Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Raiffeisen Immobilien Tirol GmbH
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Adresse
Raiffeisenplatz 46020 Innsbruck
KontaktElisa Wankmüller
Referenz ID0008000731

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willhaben-Code: 1823981866 | Zuletzt geändert: 15.09.2026, 16:22 Uhr

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