Gut vermietete Gewerbeeinheit in attraktiver Lage mit Autoabstellplatz!

Gut vermietete Gewerbeeinheit in attraktiver Lage mit Autoabstellplatz!

Diese gut vermietete Gewerbeeinheit in der gefragten Mariahilfstraße bietet eine interessante Gelegenheit für Anleger, die Wert auf eine bereits bestehende Vermietung und einen zentralen Standort legen.

Die Einheit verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 49,57 m² und bietet aufgrund ihrer Raumgestaltung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die kompakte Schaufensterfront sorgt für eine gute Sichtbarkeit, natürliche Belichtung und ein angenehmes Ambiente.

Ein besonderer Vorteil für Investoren: Die Gewerbeeinheit ist bereits gut vermietet und erwirtschaftet laufende Mieteinnahmen. Damit eignet sich die Immobilie insbesondere als Anlageobjekt, ohne dass zunächst ein geeigneter Mieter gesucht werden muss.

Ein Autoabstellplatz im Freien ist im Kaufpreis bereits inkludiert. Zusätzlich stehen im direkten Umfeld Kurzparkmöglichkeiten zur Verfügung, was eine komfortable Erreichbarkeit des Standorts unterstützt.

Die Kombination aus zentraler Lage, bestehendem Mietverhältnis, guter Sichtbarkeit und eigenem Autoabstellplatz macht diese Gewerbeimmobilie zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit in der Mariahilfstraße.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Kontakt und Besichtigung:
Für weitere Auskünfte stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Auf Ihren Anruf und einen gemeinsamen Besichtigungstermin freue ich mich.

Wichtiger Hinweis
Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können.

Rechtlicher Hinweis
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Nadine Freitag, welche als Maklerin tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.