K16 - Wohnprojekt mit insgesamt 21 hochwertig geplanten Einheiten in der Kranebitter Allee

Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 29.09.2026, 04:13 Uhr | willhaben-Code: 964707647
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€ 219.600€ 5.700,93/m²

s REAL - Innsbruck - Zentrale
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KontaktViktor Strele

Objektstandort

6020 Innsbruck, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Wohnfläche
    38,52 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    0

Preisinformation

Kaufpreis€ 219.600
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.700,93

Objektbeschreibung

In attraktiver Lage am westlichen Rand vom Zentrum von Innsbruck in der Kranebitter Allee 16 entsteht ein modernes Wohnprojekt mit insgesamt 21 hochwertig geplanten Einheiten. Das Projekt verbindet urbanes Lebensgefühl mit naturnaher Wohnqualität - und bietet Raum für vielfältige Lebensentwürfe: vom kompakten Single-Apartment über attraktive Wohnungen für Paare bis hin zur großzügigen Dachgeschosswohnung.


LEBENDIG - NAH - GUT ANGEBUNDEN


Ein Einkaufszentrum sowie zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Auch öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und unterschiedliche Freizeitangebote sind bequem erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag. Gleichzeitig profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zur Natur: Spazier- und Radwege sowie ruhige Grünflächen beginnen praktisch direkt vor Ihrer Haustür und bieten Raum für Erholung.


Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Strele Viktor
viktor.strele@sreal.at
T + 43 5 0100 - 26359
M +43 664 88894609



Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages 1,7 % zzgl. 20% MwSt. zzgl. 450EUR Barauslagen
Kosten der Beglaubigung

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2500m
Krankenhaus <1500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <1500m
Flughafen <2000m

Sonstige
Bank <1000m
Polizei <1500m
Post <500m

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Energiepass gültig bis: 2034-04-07
  • Energiepass HWB: 41.6 kWh/m²/Jahr

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 41,6
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,74
fGEE Energieklasse: A

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

s REAL - Innsbruck - Zentrale
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Adresse
Erlerstraße 106020 Innsbruck
KontaktViktor Strele
Immobilien CardFirmenlogo
Referenz ID962/17634
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willhaben-Code: 964707647 | Zuletzt geändert: 29.09.2026, 04:13 Uhr

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