Premium-Gewerbeareal in absoluter Top Frequenzlage
600 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 06.11.2026, 12:53 Uhr | willhaben-Code: 1241018636
€ 2.100.000€ 3.500,00/m²
Objektstandort
Grindelstraße, 6890 Lustenau, Dornbirn, Vorarlberg
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- BautypAltbau
- ZustandSanierungsbedürftig
- Grundfläche2.091 m²
- Nutzfläche600 m²
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Verkabelung
- Barrierefrei
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Kaufpreis€ 2.100.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.500,00Lage
Zum Verkauf steht ein außergewöhnlich wertvolles
Gewerbeareal in einer der frequentiertesten Lagen
von Lustenau. Das Grundstück liegt direkt an der
Bundesstraße und bietet maximale Sichtbarkeit
sowie beste Erreichbarkeit für Kunden und Logistik.
Der Wert dieser Liegenschaft bemisst sich primär
an der hochattraktiven Fläche und deren
vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten im
Zentrum/Frequenzbereich von Lustenau. Das
Objekt wird als Gesamtpaket inklusive des
bestehenden Gebäudekomplexes zum Verkauf
angeboten.
Gewerbeareal in einer der frequentiertesten Lagen
von Lustenau. Das Grundstück liegt direkt an der
Bundesstraße und bietet maximale Sichtbarkeit
sowie beste Erreichbarkeit für Kunden und Logistik.
Der Wert dieser Liegenschaft bemisst sich primär
an der hochattraktiven Fläche und deren
vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten im
Zentrum/Frequenzbereich von Lustenau. Das
Objekt wird als Gesamtpaket inklusive des
bestehenden Gebäudekomplexes zum Verkauf
angeboten.
Sonstiges
Information zu Gebäudezustand & Eigentum
Bestandsgebäude: Die Grundsubstanz des flachen Geschäftstraktes ist intakt, weist jedoch in
Teilbereichen – insbesondere am Dach sowie bei den sanitären Anlagen – klaren Sanierungsbedarf
auf.
Eigentumsverhältnisse & Erweiterung: Gegenstand dieses Verkaufs ist der Gewerbetrakt samt
der gesamten Außen- und Stellfläche (ca. 2.100 m²). Der angrenzende Altbau steht im Eigentum
einer dritten Partei. Es besteht jedoch eine ausdrückliche Kooperationsbereitschaft der Eigentümer,
sodass bei Bedarf auch die **Gesamtliegenschaft (beide Objekte)** gemeinsam erworben werden
kann.
Bestandsgebäude: Die Grundsubstanz des flachen Geschäftstraktes ist intakt, weist jedoch in
Teilbereichen – insbesondere am Dach sowie bei den sanitären Anlagen – klaren Sanierungsbedarf
auf.
Eigentumsverhältnisse & Erweiterung: Gegenstand dieses Verkaufs ist der Gewerbetrakt samt
der gesamten Außen- und Stellfläche (ca. 2.100 m²). Der angrenzende Altbau steht im Eigentum
einer dritten Partei. Es besteht jedoch eine ausdrückliche Kooperationsbereitschaft der Eigentümer,
sodass bei Bedarf auch die **Gesamtliegenschaft (beide Objekte)** gemeinsam erworben werden
kann.
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1241018636 | Zuletzt geändert: 06.11.2026, 12:53 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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