VILLA mit zwei Wohnung und Nebengebäude - 8271 Bad Waltersdorf

350 m²
Zinshaus
Zuletzt geändert: 11.10.2026, 17:48 Uhr | willhaben-Code: 863657777
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Grundriss 1 von 3
Grundriss 2 von 3
Grundriss 3 von 3
€ 475.000€ 1.357,14/m²

Netzwerk 14 - IMMO 3000 GMBH
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Objektstandort

1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Zinshaus
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Zimmer
    10
  • Stockwerk(e)
    2
  • Nutzfläche
    350 m²
  • Böden
    Holz
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Zentralheizung, Hackschnitzelheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Gastgarten

Preisinformation

Kaufpreis€ 475.000
Maklerprovision: Ja
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.357,14

Objektbeschreibung

zum Verkauf steht eine charmante Villa mit Ambiente!


Eine wirkliche Villa und nicht nur ein schönes Haus bestehend aus zwei getrennten Wohneinheiten (Erdgeschoss und Obergeschoss)


  • die Wohnung im EG ist sofort bewohnbar
    • ausgestattet mit einer Küche, Kachelöfen, Bad und Toilette
    • 4 Zimmer siehe Plan


  • die Wohnung im OG ist zum herrichten
    • Bad und Toilette sind vorhanden
    • Küchenanschlüsse ebenfalls vorhanden
    • die Wohnfläche ist aufgrund des vorhandenen Dachbodens erweiterbar


  • das Kellergeschoss befindet sich in einem guten Zustand
    • neben der vorhandenen und funktionierenden Hackgutheizung befinden sich auch Lagermöglichkeiten


ACHTUNG: weiters auf dem Grundstück befindet sich sehr großes bzw. großzügiges Nebengebäude. Entwicklungsideen gibt es viele!


Das Wohngebäude ist dem Alter entsprechend in einem sehr guten Zustand.

Die Wohnflächen sind geschätzt und können variieren. Alte Pläne sind vorhanden.

Lage

Steiermark GOLF und THERMENREGION - BAD WALTERSDORF


  • ca. 15min von der Therme Bad Waltersdorf entfernt
  • ca. 15min vom Golfplatz entfernt
  • Buschenschenke/Heuriger
  • Lebensmittelmarkt
  • Konditorei
  • etc

Sonstiges

Eine Immobilie zum verlieben!


  • als Wochenenddomizil
  • als Anlage zum Vermieten
  • oder zum selber Wohnen
  • Patchworkamilie
  • etc


ob zusätzlich Hühner oder Tierhaltung …

Energieausweis/Heizung

HWB Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung, Hackschnitzelheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Wielandgasse 138010 Graz
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willhaben-Code: 863657777 | Zuletzt geändert: 11.10.2026, 17:48 Uhr

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