Etabliertes Geschäfts-Lokal seit über 20 Jahren mit Schanigarten
50 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 11.05.2026, 17:39 Uhr | willhaben-Code: 1456923125
€ 1.185Kaufpreis
Objektstandort
1050 Wien, 05. Bezirk, Margareten
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- Nutzfläche50 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garten
- Gastgarten
- Wintergarten
Preisinformation
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 1.185
Kaufpreis€ 1.185
Zusatzinformation: Miete 1.185€<br>
Objektbeschreibung
Das angebotene Geschäftslokal befindet sich in frequentierter Erdgeschoßlage mit guter Sichtbarkeit und sehr guter öffentlicher Verkehrsanbindung. Direkt gegenüber liegt eine Busstation, weitere öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Zusätzlich wird durch den Ausbau der U-Bahnlinie U5 die Anbindung und Kundenfrequenz künftig weiter gesteigert.
Das Lokal wird seit über 20 Jahren betrieben und ist im Grätzel etabliert. Die funktionale Raumaufteilung mit klarer Trennung zwischen Gastraum, Küche und Nebenräumen ermöglicht effiziente Arbeitsabläufe.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Kühlraum mit hoher Lagerkapazität. Ergänzend steht ein Keller-/Lagerraum zur Verfügung.
Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine Fußbodenheizung. Separate Gäste- und Personal-WCs sind vorhanden.
Zusätzlich verfügt das Lokal über einen bewilligten Schanigarten, der genutzt werden kann und zusätzlichen Umsatz ermöglicht.
Der Betrieb ist sofort übernahmefähig.
Kein Eigentumsverkauf – Geschäftsübernahme inkl. Inventar, Mietvertrag nach Zustimmung des Vermieters übernehmbar.
Ablöse auf Anfrage
Das Lokal wird seit über 20 Jahren betrieben und ist im Grätzel etabliert. Die funktionale Raumaufteilung mit klarer Trennung zwischen Gastraum, Küche und Nebenräumen ermöglicht effiziente Arbeitsabläufe.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Kühlraum mit hoher Lagerkapazität. Ergänzend steht ein Keller-/Lagerraum zur Verfügung.
Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine Fußbodenheizung. Separate Gäste- und Personal-WCs sind vorhanden.
Zusätzlich verfügt das Lokal über einen bewilligten Schanigarten, der genutzt werden kann und zusätzlichen Umsatz ermöglicht.
Der Betrieb ist sofort übernahmefähig.
Kein Eigentumsverkauf – Geschäftsübernahme inkl. Inventar, Mietvertrag nach Zustimmung des Vermieters übernehmbar.
Ablöse auf Anfrage
Heizung
Heizung: Gasheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1456923125 | Zuletzt geändert: 11.05.2026, 17:39 Uhr
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