Loft I Studiofläche mit Tageslicht - 350 m² - Atelier I Office I Showroom in 1070

350
Werkstatt
Zuletzt geändert: 18.05.2026, 21:33 Uhr | willhaben-Code: 1318804375
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Grundriss 1 von 1
€ 1.095.000Kaufpreis

J.H.
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Privatperson

Objektstandort

Kaiserstrasse, 1070 Wien, 07. Bezirk, Neubau

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Werkstatt
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Renoviert
  • Nutzfläche
    350 m²
  • Böden
    Sonstige
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Elektroheizung, Holzofen

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 692,42
Kaufpreis€ 1.095.000
Zusatzinformation: provisionsfrei

Objektbeschreibung

Loftartige Studiofläche mit ca. 350 m² und großen südseitigen Fenstern – hell, offen und vielseitig nutzbar im 7. Bezirk.


• 250 m² durchgehender Hauptraum mit großen 3 × 3 m Fenstern nach Süden


• 3,8 m Raumhöhe


• zusätzlicher Raum mit ca. 50 m²


• 2 WC sowie Waschbereich


• sehr gute natürliche Belichtung über den gesamten Tag


• geeignet als Studio, Atelier, Büro, Showroom oder andere kreative Nutzung

Lage

• 1min zur Strassenbahn

• 5min zur Ubahn

Sonstiges

• helles Souterrain

• Boden versiegelt

• Elektrik neu und zertifiziert 2022

• Anlieferung über Hof / Hintereingang möglich

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 124,2
fGEE: 2,35
Heizung: Elektroheizung, Holzofen

Premium Services

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Anbieterdetails

J.H.
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willhaben-Code: 1318804375 | Zuletzt geändert: 18.05.2026, 21:33 Uhr

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