Karaoke-Bar im 9. Bezirk - voll ausgestattet & mit großem Potenzial
Gastronomie
Zuletzt geändert: 09.11.2026, 21:35 Uhr | willhaben-Code: 1584253404
€ 349.900Kaufpreis
Objektstandort
1090 Wien, 09. Bezirk, Alsergrund
Objektinformationen
- ObjekttypGastronomie
- ZustandSanierungsbedürftig
- Stockwerk(e)1
- Gesamtfläche233 m²
- Verfügbarnach Absprache
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
Preisinformation
Kaufpreis€ 349.900
Objektbeschreibung
Objektnr: 1073375
Im begehrten 9. Wiener Gemeindebezirk gelangt eine ca. 233 m² große Karaoke-Bar zur Übergabe. Die großzügigen Räumlichkeiten sowie die bereits vorhandene Ausstattung bieten eine interessante Grundlage für Unternehmer und Gastronomen, die ein bestehendes Lokal übernehmen und nach ihren eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten.
Das Lokal befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und eröffnet dadurch vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Neugestaltung. Ob als moderne Karaoke-Bar, stilvolle Lounge, Bar oder Gastronomiebetrieb - hier bietet sich die Chance, ein eigenes Konzept zu verwirklichen und dem Standort eine neue Handschrift zu verleihen.
Die vorhandene Ausstattung kann als Ausgangspunkt für die weitere Nutzung dienen und ermöglicht es, auf bestehenden Strukturen aufzubauen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein großzügiges Lokal mit Potenzial zu übernehmen und ein individuelles Gastronomie- oder Unterhaltungskonzept umzusetzen.
Im begehrten 9. Wiener Gemeindebezirk gelangt eine ca. 233 m² große Karaoke-Bar zur Übergabe. Die großzügigen Räumlichkeiten sowie die bereits vorhandene Ausstattung bieten eine interessante Grundlage für Unternehmer und Gastronomen, die ein bestehendes Lokal übernehmen und nach ihren eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten.
Das Lokal befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und eröffnet dadurch vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Neugestaltung. Ob als moderne Karaoke-Bar, stilvolle Lounge, Bar oder Gastronomiebetrieb - hier bietet sich die Chance, ein eigenes Konzept zu verwirklichen und dem Standort eine neue Handschrift zu verleihen.
Die vorhandene Ausstattung kann als Ausgangspunkt für die weitere Nutzung dienen und ermöglicht es, auf bestehenden Strukturen aufzubauen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein großzügiges Lokal mit Potenzial zu übernehmen und ein individuelles Gastronomie- oder Unterhaltungskonzept umzusetzen.
Lage
Lage: Im 9. Wiener Bezirk gelegen, mit guter Infrastruktur.
Bildung/Betreuung: Diverse Kindergärten und Schulen in der Umgebung.
Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gastronomie sind gut erreichbar.
Anbindung: Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Bildung/Betreuung: Diverse Kindergärten und Schulen in der Umgebung.
Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gastronomie sind gut erreichbar.
Anbindung: Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Ausstattung
- + Ca. 233 m² Gesamtfläche+ Attraktive Lage im 9. Wiener Gemeindebezirk+ Karaoke-Bar mit vorhandener Ausstattung+ Renovierungsbedürftiger Zustand mit Gestaltungsspielraum+ Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
- Heizung: Etagenheizung
- Voll möbliert
- Keller: NEIN
Flächen
- Gesamtfläche: 233 m²
- Gastrofläche: 233 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 4
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Baujahr: 1900
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 1501,71 Eur
- Provisionsfrei
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 93
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,7
fGEE Energieklasse: C
Heizung: EtagenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Adresse
Franz Klein Gasse 5/91190 Wien, 19. Bezirk, Döbling
KontaktMcMakler Team Österreich
Referenz IDOLIN20261109185149d7050a82af
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1584253404 | Zuletzt geändert: 09.11.2026, 21:35 Uhr
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