Off-Market Zinshaus im Servitenviertel - Wiener Bestlage!
Zinshaus
Zuletzt geändert: 17.09.2026, 13:22 Uhr | willhaben-Code: 1989988819
€ 2.000.000Kaufpreis
Objektstandort
1090 Wien, 09. Bezirk, Alsergrund
Objektinformationen
- ObjekttypZinshaus
Preisinformation
Kaufpreis€ 2.000.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Objektbeschreibung
Diskretes Zinshausangebot - kompaktes Zinshaus im Servitenviertel | Wiener Bestlage
Zum Verkauf gelangt ein kleines Zinshaus in hervorragender Lage im begehrten Servitenviertel.
Nutzfläche: ca. 400 m²
Dachgeschossausbaupotenzial: vorhanden
Leerstand: ca. 58,5 %
Befristet vermietet: 0 %
Unbefristet vermietet: ca. 41,5 %
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2000m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2000m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
NT Real Estate GmbH
Unternehmen
Adresse
Lange Gasse 26 /111080 Wien, 08. Bezirk, Josefstadt
KontaktDavid Zechner
Referenz ID2089/145
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1989988819 | Zuletzt geändert: 17.09.2026, 13:22 Uhr
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