"5 % Rendite - Speziell für Anleger, die eine sorgenfreie Investitionsgelegenheit suchen"

5 % Rendite - Speziell für Anleger, die eine sorgenfreie Investitionsgelegenheit suchen, ist dieses Ertragsobjekt genau das Richtige.

Mit einem jährlichen Netto-Mietertrag von ca. EUR 44.470,- und einer vertraglich vereinbarten jährlichen Indexanpassung, sowie einem verlässlichen und seriösen Bestandnehmer, der neben diesem Standort noch weitere in Wien betreibt, kann dieses Ertragsobjekt ab sofort übernommen werden.

Die Mietvorschreibungen gehen regelmäßig und pünktlichst ein und ein etwaiger Erhaltungs- bzw. Instandhaltungsaufwand ist so gut wie nicht gegeben. Die Wärmeversorgung erfolgt - wie auch die Gesamtliegenschaft, die im Jahr 2002 errichtet wurde - über eine zentrale Anlage und wird verbrauchsabhängig dem Bestandnehmer direkt vorgeschrieben.

Alles in Allem handelt es hierbei um ein solides Ertragsobjekt, das in jeglicher Hinsicht so gut wie keinen laufenden Aufwand für den Eigentümer und Vermieter mit sich bringt.

Gerne stellen wir Ihnen bei konkretem Interesse den Bestandvertrag sowie weitere Unterlagen zur Einsicht zur Verfügung.

Der Kaufpreis beträgt EUR 890.000,- und der jährlich indexierte MietertragEUR 44.470,- per anno.
Ein Vorsteuerabzug besteht nicht.

Gerne stehen wir für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung und freuen uns über Ihre Anfrage.

Region: Fernkorng. / Davidg. / Inzersdorfer Str.