Arztpraxis im 1. Liftstock - perfekte Lage und Infrastruktur - Seit 2002 als Urologische Praxis eingeführt
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Stockwerk(e)1
- Topnummer01
- Nutzfläche143,67 m²
- Verfügbarab 31.05.2027
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Abstellraum
- Loggia6,77 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermarktung gelangt die Praxis eines Urologen.
Gerne können auch Gerätschaften im Rahmen einer Übernahme übernommen werden.
Im gesamten 1. Stock befinden sich noch 2 weitere Arztpraxen -
Barrierefreier Zugang ist gewährleistet.
Im EG befindet sich eine Apotheke
Zwei Abstellräume gehören ebenfalls zum Objekt.
Bitte sehen sie sich auch unsere Videobegehung an.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <25m
Klinik <1525m
Krankenhaus <2650m
Kinder / Schulen
Schule <200m
Kindergarten <175m
Universität <600m
Höhere Schule <3200m
Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <825m
Einkaufszentrum <1125m
Verkehr
U-Bahn <100m
Bahnhof <75m
Autobahnanschluss <450m
Sonstige
Bank <700m
Post <700m
Polizei <75m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Abstellraum Anzahl: 2
- Loggiafläche: 6,77 m2
Flächen
- Bürofläche: 143,67 m²
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 01
- Stockwerk: 1. Etage
- Stiege: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 45.4 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab Datum: 2027-05-31
- Verfügbar ab: 31.05.2027
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 4300 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: 1,1 % Netto des Kaufpreises zzgl. Barauslagen etc.
Energieausweis
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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