Pension in Wien zu verkaufen
264 m²
Hotel/Pension
Zuletzt geändert: 21.10.2026, 09:07 Uhr | willhaben-Code: 1842689946
€ 3.457€ 13,09/m²
€ 220.000 Ablöse
Objektstandort
Favoriten, 1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
Objektinformationen
- ObjekttypHotel/Pension
- ZustandSehr gut/gut
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche264 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
Preisinformation
Kaufpreis€ 3.457
Ablöse€ 220.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,09Objektbeschreibung
Einzigartige Gelegenheit: Schlüsselfertige Pension mit Betreiberwohnung in Wien zu übergeben (Asset Deal)
Suchen Sie ein absolut krisensicheres Geschäft? Hier bietet sich ein Gesamtpaket, wie man es nur noch selten findet. Die Übergabe dieser etablierten Pension (gesamt 10 Betten) erfolgt ausschließlich als schlüsselfertiger Verkauf im Zustand „wie besichtigt“ (Asset Deal inklusive des gesamten Inventars). Ein besonderes Highlight und Teil der Betriebsübergabe ist die direkt angrenzende Betreiberwohnung.
Eckdaten & Highlights:
* Gewerbe-Status: Es handelt sich um ein freies Gewerbe – die Betriebsführung ist für jedermann ohne Hotelier-Befähigungsnachweis (Konzession) sofort möglich!
* Widmung: Das Objekt ist offiziell als Pension mit Betreiberwohnung gewidmet (die Genehmigung der MA 37 liegt vollständig vor).
* Mietvertrag: Es besteht ein unbefristeter Hauptmietvertrag.
* Laufende Kosten: Die monatliche Bruttomiete beträgt aktuell 3.457 € (bereits inklusive aller Betriebskosten).
* Ablöse:220.000 €
Wichtige Hinweise:
* Diskretion: Details und Unterlagen werden aus Sicherheits- und Diskretionsgründen ausschließlich nach einem ersten persönlichen Kennenlernen bereitgestellt; es erfolgt kein Dokumentenversand per Chat.
* Makler: Keine Makler erwünscht! (Bitte von Anfragen abzusehen).
Suchen Sie ein absolut krisensicheres Geschäft? Hier bietet sich ein Gesamtpaket, wie man es nur noch selten findet. Die Übergabe dieser etablierten Pension (gesamt 10 Betten) erfolgt ausschließlich als schlüsselfertiger Verkauf im Zustand „wie besichtigt“ (Asset Deal inklusive des gesamten Inventars). Ein besonderes Highlight und Teil der Betriebsübergabe ist die direkt angrenzende Betreiberwohnung.
Eckdaten & Highlights:
* Gewerbe-Status: Es handelt sich um ein freies Gewerbe – die Betriebsführung ist für jedermann ohne Hotelier-Befähigungsnachweis (Konzession) sofort möglich!
* Widmung: Das Objekt ist offiziell als Pension mit Betreiberwohnung gewidmet (die Genehmigung der MA 37 liegt vollständig vor).
* Mietvertrag: Es besteht ein unbefristeter Hauptmietvertrag.
* Laufende Kosten: Die monatliche Bruttomiete beträgt aktuell 3.457 € (bereits inklusive aller Betriebskosten).
* Ablöse:220.000 €
Wichtige Hinweise:
* Diskretion: Details und Unterlagen werden aus Sicherheits- und Diskretionsgründen ausschließlich nach einem ersten persönlichen Kennenlernen bereitgestellt; es erfolgt kein Dokumentenversand per Chat.
* Makler: Keine Makler erwünscht! (Bitte von Anfragen abzusehen).
Heizung
Heizung: Gasheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1842689946 | Zuletzt geändert: 21.10.2026, 09:07 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.