Ordination in Bestlage am Lainzer Platz
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypNeubau
- ZustandSanierungsbedürftig
- Grundfläche36 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)ebenerdig
- Nutzfläche61 m²
- BödenFliesen
- Verfügbarab sofort
- HeizungHauszentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Garten36 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
EIGENTUMSWOHNUNG mit Ordinationswidmung mit Eigengarten in Bestlage am Lainzer Platz
PRIVATVERKAUF 1130 Wien:
Zum Verkauf gelangt eine ca. 61 m² große Eigentumswohnung mit Ordinationswidmung in ausgezeichneter Lage an der Lainzer Straße/ Lainzer Platz in einem gepflegten Mehrparteienhaus.
Die ebenerdige Ausführung gewährleistet einen barrierefreien Zugang und eignet sich daher ideal für Ärzte, Therapeuten, Psychologen, Logopäden oder andere Gesundheitsdienstleister.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Innenhoflage und umfasst zwei gut nutzbare Räume sowie einen kleinen Eigengarten ( ca. 36m2).
Das Objekt befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand, somit ist die Gerstaltung der Räumlichkeiten nach jeweiligem Gebrauch und Vorstellung möglich.
Zusammung:
Sehr gefragte Bestlage Lage am Lainzer Platz
Ca. 61 m² Nutzfläche
Ordinationswidmung - Möglichkeit zur Umwidmung in reines Eigentumswohnungsrecht möglich (alle Unterschriften liegen bereits vor)
Ebenerdiger und komfortabler Zugang - daher perfekt als Ordination/Praxis
Ruhige Innenhoflage
Eigengarten 36 m2
Zwei gut nutzbare Räume
Gasheizung/Hauszentralheitzung
Modernisierungsbedürftiger Zustand – individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
Apotheke in unmittelbarer Nähe
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung
VP 298.000,-
**Privatverkauf - Makleranfragen unerwünscht**
Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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