Zinshaus mit Rohdachboden
1.350 m²
Zinshaus
Zuletzt geändert: 28.10.2026, 16:04 Uhr | willhaben-Code: 889503541
€ 3.300.000€ 2.444,44/m²
Objektstandort
1160 Wien, 16. Bezirk, Ottakring
Objektinformationen
- ObjekttypZinshaus
- Nutzfläche1.350 m²
- Gesamtfläche1.350 m²
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Kaufpreis€ 3.300.000
Maklerprovision: 3.0% plus 20.0% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.444,44Objektbeschreibung
Zinshaus mit Rohdachboden
Zum Verkauf steht ein klassisches Wiener Zinshaus in attraktiver, gut angebundener Lage mit hervorragender Infrastruktur. Das Objekt besticht durch seine solide Substanz, charakteristischen Altbau-Charme sowie Entwicklungspotenzial.
Nutzfläche ca. 1.350 m² davon ca. 1.280 m² unbefristet
Rendite derzeit rd. 3,21 %
Wir ersuchen um Verständnis, dass aufgrund der Auskunftspflicht gegenüber der Eigentümerin nur Anfragen mit vollem Namen/Firma und Adresse beantwortet werden können.
Lage
Region: Schuhmeierplatz
Flächen
- Gesamtfläche: 1350,00 m²
Zusatzinformationen
- Energiepass HWB: E
- Verfügbar ab: Sofort
- Baujahr: 1891
- Energieausweis EEB-Wert: 249.0 (kWh/m2/Jahr)
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 2444,44 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 118800,00 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 249
HWB Energieklasse: E
fGEE: 3,89
fGEE Energieklasse: E
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Altenburg Realitäten GmbH & Co KG
Unternehmen
Adresse
Prinz Eugen Straße 16/31040 Wien, 04. Bezirk, Wieden
KontaktGerhard Wagner
Referenz ID4836
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 889503541 | Zuletzt geändert: 28.10.2026, 16:04 Uhr
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