Vermietetes Geschäftslokal mit schöner Bäckerei - 213 m²
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGastronomie
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Nutzfläche213 m²
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein rund 213 m² großes Geschäftslokal in Gersthof im 18. Wiener Gemeindebezirk. Die Fläche wird als ansprechend gestaltete Bäckerei genutzt und ist langfristig vermietet.
Die bestehende Vermietung macht das Objekt für Anleger interessant, die ein Geschäftslokal mit laufenden Mieteinnahmen suchen.
Mieteinnahmen: Die monatliche Miete beträgt EUR 4.899 (EUR 23/m²) zuzüglich Betriebskosten. Die Betriebskosten werden vollständig vom Mieter getragen. Die jährlichen Mieteinnahmen ohne Betriebskosten betragen somit EUR 58.788.
Eckdaten:
- Lage: Gersthof, 1180 Wien
- Fläche: ca. 213 m²
- Nutzung: Bäckerei
- Miete: EUR 23 pro m² monatlich
- Langfristiger Mietvertrag
- Rendite: ca. 3,5 %
Weitere Informationen zum Objekt und zum bestehenden Mietverhältnis erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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