Investment in Döbling | Altbau-Zinshaus mit 27 Einheiten
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypZinshaus
- BautypAltbau
- Wohnfläche955 m²
- Nutzfläche1.025 m²
- BödenParkett
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
- Balkon36,49 m²
- Terrasse104,67 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt ein Altbau-Zinshaus im 19. Wiener Gemeindebezirk mit sehr guter öffentlicher Verkehrsanbindung und guter Nahversorgung.
Die Liegenschaft umfasst insgesamt 27 Einheiten. Ein Großteil der Wohnungen wurde bereits hochwertig saniert und ausgestattet. Lediglich 4 Wohnungen sind derzeit unbefristet vermietet, wodurch sich für einen Käufer ein hohes Maß an Flexibilität hinsichtlich der weiteren Nutzung und Positionierung der Liegenschaft ergibt.
Die Sanierungs- und Ausbauarbeiten sind bereits weit fortgeschritten. In einzelnen Bereichen sind noch Fertigstellungsarbeiten erforderlich.
Eine weitergehende Fertigstellung kann bei Interesse auch gemeinsam mit dem Eigentümer besprochen werden.
Weitere Informationen und Unterlagen erhalten Sie gerne nach Kontaktaufnahme.
Sämtliche Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann keine Gewähr übernommen werden. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1000m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Balkonanzahl:10
- Terrassenanzahl:8
- Balkonfläche:36,49 m²
- Terrassenfläche: 104,67 m²
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 5
- Baujahr: 1900
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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